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眾所周知，美國是一個福利國家，福利制度比較完善。對于想要移民美國的中國人，以后多可能會留在美國長足發(fā)展。既然決定深入美國生活，那么這個“美國住房保障制度”你最好要知道！

自上個世紀(jì)三十年代以來，針對中低收入階層的住房問題，美國政府一直在逐步調(diào)整和完善其住房政策。

對低收入階層的住房補助。聯(lián)邦政府將專向資金撥給公共住房管理部門，以兩種方式對低收入基層進(jìn)行住房補助。一是為低收入家庭建造并提供廉價的政府公寓，二是租金補貼。

 1949年聯(lián)邦政府修訂了《國民住宅法》（National Housing Act），成立了城市改建局（Urban Redevelopment Agency），授權(quán)其對老城區(qū)和破舊住宅進(jìn)行拆除并出售給私人機構(gòu)重新開發(fā)，并計劃建造大量公共住宅，但實施情況并不理想。

1965年美國通過《城市與住房發(fā)展法》（Housing and Urban Development Act of 1965）成立與內(nèi)閣同級的住房與城市發(fā)展部（HUD，Housing and Urban Development Department），該部門負(fù)責(zé)美國多數(shù)住房計劃至今。同年通過的“租金增補”計劃，規(guī)定將低收入家庭住房支出占其收入的比例限于20%，其余租金由政府補助。

1974年出臺的美國住宅法第8條款，替代了原先的《1937年美國住宅法》第235條和236條，明確為低收入階層的租金提供信用擔(dān)保，并在八十年代對第8條款進(jìn)行修訂，將低收入階層承擔(dān)租金占收入的比例逐步提到25%、30%。 當(dāng)?shù)褪杖胝呋蛲诵堇先丝粗蟹�合政府�?guī)定的住房時，則可約定房主同去美國住房金融局（FHFA, Federal Housing Finance Agency)簽訂租賃合同。

不管怎么說，讀懂“美國住房保障制度”，也會讓自己的美國生活也會更加通透！