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可調(diào)利率抵押貸款當(dāng)然是誘人的,入門的低利率,但我們都見過他們的缺點(diǎn)在最近的住房危機(jī)。

但是可調(diào)利率抵押貸款,或者武器,并不是都是壞,事實(shí)上,他們適用于許多房主。

秘訣就是在理解潛在問題和陷阱之前簽約。

可調(diào)利率抵押貸款基礎(chǔ)知識

一只手臂是一種貸款,提供你一個簡短的介紹期和低,固定利率。之后,通常2到5年,有時你更喜歡率可調(diào),達(dá)到一定的限制。

入門時期結(jié)束后,手臂變得有點(diǎn)賭博。

如果利率保持不變或增加,利率將在試用期結(jié)束后跳起來。

如果利率下降,有可能你的付款可能會保持不變甚至下降。

潛在的問題和一個可變利率抵押貸款

許多房主能夠工作武器對他們有利,但是仍然存在潛在的問題你應(yīng)該理解之前:

利率可能會增加固定試用期結(jié)束后,可以大幅增加和戲劇性。

漸漸地,你的利率可以高達(dá)終生保障。

許多新房主承擔(dān)在增加發(fā)生之前他們的財(cái)務(wù)狀況將會改善。這可以創(chuàng)建金融壓力如果事情沒有按照計(jì)劃。

通常,銀行提供了一個“利息”選項(xiàng)。這樣可以減少你的支付利息,本金。它只允許在有限的時間(通常是5到10年),然后支付增加讓你償還。這個付款增加可以一些人措手不及。

許多武器附加預(yù)付處罰,這意味著你不能全額償還你的貸款協(xié)議中指定的年。如果利率上升時仍有預(yù)付處罰,你不能再融資或出售你的家沒有一個巨大的成本。

如何處理一個浮動利率抵押貸款嗎

當(dāng)你得到一個手臂,貸款遠(yuǎn)比固定利率抵押貸款更難理解。銀行和抵押貸款經(jīng)紀(jì)人法律要求給你支持文學(xué)如果他們把你的手臂。這是你可以對你的貸款是消息靈通的。

然而,大多數(shù)人不閱讀的小冊子,因此不理解他們的貸款是如何工作的。確保你讀之前,你的銀行給你的一切。問問題如果有什么你不理解。

人們陷入困境的原因之一的手臂是他們沒有提前計(jì)劃調(diào)整支付。當(dāng)你有資格申請貸款,你不合格的月還款額的限制(即。,最感興趣可以增加),而是當(dāng)前的利率。你必須準(zhǔn)備好支付如果利率上升。

第一步是要知道這付款。坐下來在你簽署貸款文件和計(jì)算,可以付款。如果你知道你永遠(yuǎn)不可能使付款,沒有貸款。這是太大的賭博。

再融資貸款前調(diào)整到一個更高的支付通常是最好的解決方案,如果你有能力。然而,你需要閱讀的書面工作和知道新貸款的條件。不要從一個不良貸款跳到另一個。