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　　各位朋友，看到小一的標(biāo)題是不是感覺很有噱頭。房產(chǎn)的各種稅收每年都是國家財(cái)政收入重要組成部分，每一次提到房產(chǎn)的總稅，很多人就算到頭大，那么一個(gè)房子究竟要納多少稅呢?

　　首先，一手房購置相關(guān)稅費(fèi)開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，所告知購房者所購房屋的總價(jià)中并不包括房款以外還需要繳納的其他各種稅費(fèi)。所以對(duì)于購房者來說，在房款之外還需繳納的稅費(fèi)主要包括：首先，在交完首付款后需繳印花稅，印花稅按照總房價(jià)的0.5‰交納。然后，在選擇貸款方式后，購房者在辦理貸款手續(xù)的同時(shí)，還可能需要繳納以下費(fèi)用：其一，保險(xiǎn)費(fèi)。分為兩種形式。

　　其二，律師費(fèi)。為申請(qǐng)貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。辦理住房公積金貸款的，不收取律師費(fèi)。但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。

　　在這里需要說明的是，律師費(fèi)和公證費(fèi)不是必須發(fā)生的費(fèi)用。但由于辦理上述手續(xù)時(shí)，程序比較復(fù)雜，所以大多數(shù)買方都委托開發(fā)商、律師事務(wù)所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證的，就不需要交納這兩項(xiàng)費(fèi)用。但是各種混雜稅真是令人嘆為觀止。