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只是因為它有棕櫚樹為你的退休并不意味著它是正確的。

大多數(shù)人進入退休不可避免地做一些房地產(chǎn)決定他們縮減,搬遷到另一個社區(qū)或讓現(xiàn)有的房子裝修,讓這個地方更容易生活在隨著年齡的增長。

因此,不足為奇的是,有許多房地產(chǎn)錯誤在這一組。

“房地產(chǎn)通常是退休人員最大的資產(chǎn),但它是該地區(qū)最情感依戀和一個地方,很容易陷入困境,”拉里L(fēng)uxenberg說,列克星敦大道資本管理合伙人管理、金融咨詢公司在新城市,紐約

以下是五個常見的退休人員房地產(chǎn)絆跌。

不裁員很快

大房子帶有大能源賬單和大草坪mow-not提到相當規(guī)模的房地產(chǎn)稅和homeowner-insurance溢價。時間越長你推遲一個搬到一個更好的地方適合你當前的需求,儲蓄越多你錯過。

“你不一定需要等到最后(孩子)的大學(xué),扣動扳機,“托馬斯·斯坎倫說,顧問與Raymond James在曼徹斯特,康涅狄格州。“很多人等到畢業(yè)后,然后孩子回飛棒到basement-it可能是8 - 10年的比你需要有更多的家。”

不投資縮減規(guī)模收益

當裁員,并不是每個人都用現(xiàn)金走開了,關(guān)閉一些人買一個更小的房子,但是它不會有一個更便宜的價格。然而,如果你能購買一個家和銀行一些現(xiàn)金的同時,關(guān)鍵是投資暴利,Luxenberg說。

“人們傾向于觀察,發(fā)現(xiàn)錢,“花很快就找到一個方法,他說。

具體情況將決定究竟如何處理現(xiàn)金,Scott主教說,主任財務(wù)規(guī)劃與STA財富顧問,在休斯頓。在某些情況下,最好先住在家里股本資金,這將允許你離開退休基金沒有一段時間,讓他們成長的時間較長。(這樣做可能也讓你等待更長的時間要求社會保障,從而使你有權(quán)獲得更大的利益。)還要考慮稅收的影響在決定先開發(fā)費用哪壺錢,他說。

沒有搬遷之前研究的區(qū)域

那些夢想重新定位到一個陽光充足的地區(qū)名早前需要研究的地方,主教說。知道你的稅收將會受到影響,生活在新領(lǐng)域的成本,和一般有你會填滿你的日子。

但也要注意你的醫(yī)療選擇,主教說。研究醫(yī)生和確保你選擇的是接受新的),他們會在你的保險網(wǎng)絡(luò)。那些與特定的健康問題應(yīng)該確保他們需要有領(lǐng)域的專家。

“隨著你年齡的增長,即使你現(xiàn)在是健康的,你可能需要更頻繁地訪問醫(yī)院,”主教說。這可能不是最高的人當他們移動,說,50年代和60年代。

保持兩個家

也許你是個雪鳥,誰喜歡兼職生活在兩個地點。也許你購買第二套住房的意圖有一天退休,以為你會省錢以今天的價格購買。無論哪種方式,保持兩個家庭是一個消耗你的財務(wù)狀況,斯坎倫說。

如果你是雪鳥,確保房屋都小,管理運營成本,斯坎倫說。如果你買現(xiàn)在住后,重新考慮,Luxenberg說�，F(xiàn)在買可能會沒有那么多的存款,分解后運行兩個家庭甚至可能花費更多的成本從長遠來看,他說。

“擁有房子是我自己的經(jīng)驗,所有的費用比預(yù)期提前,“Luxenberg說。

有一個抵押貸款在退休

是的,抵押貸款利率優(yōu)惠,和老板申請時可以扣除抵押貸款利息所得稅。但大多數(shù)退休人員生活在社會保障、愛爾蘭共和軍分布,他們的儲蓄和投資組合,并對許多人來說,稅收減免不是很顯著,斯坎倫說。也沒有抵押貸款可以降低費用,也許允許退休推遲采取社會保障分布早,他說。當你等到退休年齡,社會保障分布更大。

斯坎倫還建議不要采取抵押貸款如果你縮小到一個新的盡管低利率。“如果有人是50歲,他抵押貸款到80歲,”他說。