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目前而言，西雅圖已經(jīng)成為中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)置房產(chǎn)的熱門(mén)之地，越來(lái)越多的中國(guó)人在西雅圖安居置業(yè)，但是也有不少中國(guó)人在西雅圖購(gòu)房時(shí)遭遇到即受的事情，那么這種時(shí)候我們又應(yīng)當(dāng)如何解決呢？

第一，中國(guó)人買(mǎi)房，即便是旅游簽證，只有符合條件都可以在美國(guó)貸款。當(dāng)然，全現(xiàn)金方便、快捷，買(mǎi)房款可以直接打給過(guò)戶(hù)公司。如果需要貸款，有的銀行貸款要求在他們銀行開(kāi)賬戶(hù)，而且購(gòu)房押金和首付款必須先轉(zhuǎn)入他們銀行。

第二，為沒(méi)有美國(guó)身份的人貸款的銀行大概有四家：匯豐銀行、華美銀行、國(guó)泰銀行、華盛頓互惠銀行。而每一家銀行的要求和利息都不一樣，比較瑣碎。

第三，如果需要貸款，沒(méi)必要在國(guó)內(nèi)找中介。因?yàn)槊绹?guó)銀行的貸款需要按其制度和要求，而且美國(guó)的貸款文件要求，有時(shí)候很難按我們國(guó)內(nèi)的習(xí)慣說(shuō)明白，即便能說(shuō)明白，政策變化也是十分迅速。

第四，.一般貸款需要45天，貸款的一項(xiàng)重要指標(biāo)是債務(wù)和收入的比例，目前的要求是這個(gè)比例不能大于45%。

在西雅圖購(gòu)房本就是一件大事，涉及到海外貸款更是需要慎之又慎，中國(guó)買(mǎi)家投資需謹(jǐn)慎，購(gòu)房需理性。