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        國(guó)內(nèi)房租貴過(guò)購(gòu)房的貸款相信已經(jīng)是眾所周知了。然而，這種現(xiàn)象是否在美國(guó)也會(huì)出現(xiàn)？其實(shí)，對(duì)于一個(gè)移民美國(guó)的人來(lái)說(shuō)，房子是首要考慮的，但是往往由于剛移民不久，對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境不熟悉，大多數(shù)人都是選擇在當(dāng)?shù)刈夥恳欢螘r(shí)間再考慮是否購(gòu)房。那么，美國(guó)買房和租房哪個(gè)好？
        首先，這與房?jī)r(jià)租金，還有日常的房屋管理和維護(hù)費(fèi)用等費(fèi)用有關(guān)。其中最為重要的我們的房?jī)r(jià)和租金了。經(jīng)濟(jì)學(xué)上有一個(gè)重要的參數(shù)，房屋售價(jià)與年租金的比值，具體大小視移民者的需求而定。如果房屋售價(jià)與年租金的比值在10以內(nèi)，說(shuō)明購(gòu)房是非常合適的。而如果大于10，則可以選擇租房。
        其次，房屋管理和維護(hù)費(fèi)用也是移民者需要考慮的。雖然不像房屋的價(jià)格或者租金那么重要，但是長(zhǎng)年地積累會(huì)成為一筆不可小覷的數(shù)目。所以，房屋管理和維護(hù)費(fèi)用這一部分應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐木S修部分所協(xié)商，或者和房東進(jìn)行協(xié)調(diào)，相信只要能夠溝通好，這是可以節(jié)省很多錢的。
        最后，如果購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)選擇了貸款，無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都應(yīng)該將所有的利率綜合考慮，選擇一樣適合自己的貸款方式。而這一種方式帶來(lái)的費(fèi)用并不能只看房屋的價(jià)格，還應(yīng)該考慮貸款的利息，這樣才能和租金進(jìn)行比較。
        綜上所述，我們?cè)谫?gòu)房和租房的過(guò)程中，最為重要的就是房屋的價(jià)格和租金的比較，當(dāng)然如果移民者的經(jīng)濟(jì)條件許可，并不需要考慮資金的問(wèn)題。這樣移民者需要考慮的便是生活的質(zhì)量和設(shè)施是否滿足自己的需求了，以上就是各個(gè)考慮的因素，希望能夠幫助大家。