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現(xiàn)在而言，中國(guó)買家在美國(guó)貸款買房的狀態(tài)已經(jīng)成為一種主流和趨勢(shì)，而隨著持有現(xiàn)金的增加，絕大部分的中國(guó)買家意欲提前將房貸還款。那么，美國(guó)的房貸可以提前還款嗎？

第一，提前償還或者一次付清貸款本金。

從提早付本金來說，可以節(jié)省利息開支，剩余的錢可以作其它用途。其最普遍的房貸付款方法是分?jǐn)傔�款，貸款者每個(gè)月需要付固定的月供，但每個(gè)月的利率與本金的比例會(huì)不斷地改變，而隨著利息的比例減少，本金的比例則慢慢增加。然而，一些理財(cái)顧問并不推崇這一方式。

第二，重新貸款為更短的貸款期和更低的利率。

也就是把長(zhǎng)期貸款重貸為一個(gè)比較短的貸款，而較短的貸款期意味著更短的時(shí)間把貸款付清，但同時(shí)，較短期的貸款也意味著較高的月供。

綜上所述，較長(zhǎng)的貸款期會(huì)使得每月月供較低，還可以騰出更加多的流動(dòng)現(xiàn)金作為其它投資的資本；然而，較長(zhǎng)時(shí)間的房屋貸款使購(gòu)房者需要付出更多的利息。所以，中國(guó)買家一定要格局自己的實(shí)際情況慎重進(jìn)行選擇和行動(dòng)。