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雖然在國(guó)內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)并不需要律師參與其中，但是面對(duì)陌生的購(gòu)房環(huán)境的中國(guó)民眾，在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候，聘請(qǐng)專業(yè)的律師在購(gòu)房過(guò)程之中幫助自己是非常令人欣慰的。那么，美國(guó)的購(gòu)房律師到底存在哪些功能呢？

第一，買賣合同。

為保護(hù)各自利益，買賣雙方各自有自己的經(jīng)紀(jì)人，也各自有自己的律師。一般而言，雙方律師就前面已經(jīng)達(dá)成的協(xié)議用法律語(yǔ)言和措辭來(lái)制定合同，幫助雇主了解他們將要簽署合同里雙方的責(zé)任和義務(wù)以及違反的法律后果。

第二，產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

律師一般都會(huì)去地契登記處調(diào)查產(chǎn)權(quán)：審閱產(chǎn)權(quán)報(bào)告和審閱地產(chǎn)證明是他們的職責(zé)；另外，地契登記處和遺產(chǎn)登記處也都是必須去的，以保障房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)關(guān)系。

第三，售后登記。

律師到產(chǎn)權(quán)登記處更新記錄新屋主名字以及其他一些法律文件的更新存檔，包括登記售后賣主還款證明。

綜上所述，中國(guó)民眾在面對(duì)陌生的購(gòu)房環(huán)境的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)的律師進(jìn)行協(xié)助事項(xiàng)，可以減少許許多多不必要的麻煩和困境。