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美國的房價是在上漲還是下跌

來源：http://www.hminvestment.com/News-view-6277.html#6d作者：北美購房網時間：2016/5/28

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越來越多的選擇去美國，不管是工作還是留學，都喜歡跑到最強的國家，以至于這幾年在美國買房的人越來越多，那么美國的房價是繼續(xù)網上漲呢下士在下跌呢？一起來看看吧。

美國的租房空置率達到自1993年底以來的最低值。平均來說，美國西部的空置率比其他區(qū)域低，為4.8 %。而洛杉磯的租房空置率為4.3%，低于平均值，且洛杉磯房產的出租回報率為5.3%。

美國舊金山的獨棟住宅價格中位值上漲了103%，7月份達到135萬美元;高檔公寓中位值上漲74%至112.5萬美元。舊金山房價高已不是新聞，但舊金山紀事報11日報導，7月的金山房價中位數已上升至117萬5000元，還是讓人吃驚。舊金山7月的房價中位數比6月只上升2.2%，卻比去年同期上漲了17.5%。

從全國范圍看，第二季度美國的租金中位數為1369美元/月，環(huán)比上漲了4.3%，在統計的全國35個大都會中，舊金山房租上漲價格尤為明顯，同比上漲幅度為14.5%。

從以上數據來看，美國的房價確實是在上漲，但是不管怎樣他都沒有北京的房價高。如果有打算在美國買房的朋友可要抓緊啦。

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