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日前，北美購房網(wǎng)獨(dú)家發(fā)起了一個(gè)題為“評選您心中最適合居住的美國城市”的小調(diào)查，受到網(wǎng)友極大的關(guān)注。據(jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)，在入圍的13座美國城市中，西雅圖以28%的占比雄踞榜首，洛杉磯與舊金山分別以13%和12%位列二、三名。

為什么西雅圖能受到如此多人的喜愛呢？原因有以下四點(diǎn)：

第一，房價(jià)相比其他城市價(jià)格合理。相較于舊金山和紐約的高房價(jià)、高風(fēng)險(xiǎn)，西雅圖移民人口比例適中，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)穩(wěn)定，房價(jià)合理，房產(chǎn)保值性好。

第二，地理位置優(yōu)越。西雅圖位于美國西海岸，是西北部最大的城市，隔著太平洋就是中國。從北京直飛西雅圖的航班只要11個(gè)小時(shí)的旅程。西雅圖城市三面環(huán)山，四季常青。藏在灣區(qū)（Puget Sound）中，城市不受海嘯影響。

第三，擁有頂級的教育設(shè)施和優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。大西雅圖地區(qū)所在的華盛頓教育水平高于美國平均水平。根據(jù)2015年US NEWS高中的排名結(jié)果中，華盛頓州一共有8所學(xué)校拿到金牌，56所學(xué)校拿到銀牌。其中8所金牌高中里有6所在大西雅圖地區(qū)。

第四，多樣化種族社區(qū)適合華人居住。西雅圖是美國亞洲人口最多的城市之一，有14%的亞洲人，其中包括20萬中國人。這里文化多元，各種族很好地融合、協(xié)作、共同發(fā)展。

另外，西雅圖房價(jià)走勢穩(wěn)健。根據(jù)美國房地產(chǎn)信息查詢網(wǎng)站zillow最新數(shù)據(jù)顯示：2014年7月西雅圖都會區(qū)房價(jià)中位為33.30萬美元，環(huán)比增長0.4%，同比增長8.6%。

可以看到，在2013年9月份以來，西雅圖房價(jià)就進(jìn)入了更為穩(wěn)定的上漲通道，以平均環(huán)比增幅1%的速度在穩(wěn)健增長。

同年7月，西雅圖獨(dú)立屋房價(jià)為34.99萬美元，環(huán)比增長0.2%，同比增長7.8%；公寓價(jià)格為24.66萬美元，環(huán)比增長0.7%，同比增長13.1%。

可以看到，西雅圖的公寓漲價(jià)比較迅猛。隨著微軟、亞馬遜等500強(qiáng)公司的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，大量優(yōu)秀人才來到西雅圖尋找機(jī)會，剛需用戶較多。而公寓相對獨(dú)立屋價(jià)錢便宜，便成了很多在西雅圖第一次置業(yè)的人的選擇。

見諸于上述種種原因，西雅圖日漸成為大家心目中最受歡迎的美國宜居城市也就可見一斑了。因此，抓緊時(shí)機(jī)投資西雅圖房產(chǎn)將是最佳選擇。