在美國投資買房注意事項介紹
來源：http://www.chicagochinaren.com/f/page_viewtopic/t_4561.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/18
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美國的房價比去年漲了不少，房價的上漲跟涌現(xiàn)出的一批國內(nèi)購房者有很大的關(guān)系，在國內(nèi)，北上廣的房子價格太貴了，以至于好多人來美國買房的時候跟國內(nèi)做比價都不會具體的問美國的價格，覺的合適就出手，那么在美國買房需要注意些什么了。
1。首先要看那房子周圍的賣價，比如在過去三個月的成交價是什么？（需要區(qū)分正常買賣丶還是銀行拍賣）。2。通常銀行拍賣價格低于正常買賣的大約10-30%3。2005年房價最高，如果現(xiàn)在賣價是2005年的價位，你最好走掉，別買了。4。買哪里的房子好？凡是學(xué)區(qū)好的，基本上都比較保險。特別要了解你所買的房子所屬學(xué)校是哪幾所，否則將來孩子上學(xué)也很麻煩。5。目前，美國洛杉磯最頂尖的學(xué)區(qū)，里面住了很多富人的，屋價基本上100萬美金起價（700萬人民幣起價）6。假如不是頂尖但是屬于B類以上的學(xué)區(qū)，獨立屋的房價應(yīng)該在60萬起。（360萬人民幣，獨立別墅帶車庫）
非獨立屋，房價也在40萬以上，人民幣250萬以上。這種房子有可能是聯(lián)體屋，但帶雙車庫。7。美國的房子基本上一分價錢一分貨，一般都不亂開價，都有一個市場價位為準則的。胡亂砍價的現(xiàn)象不多，一般過分的殺價就是對方不理睬你完事。8。便宜的美國房子是什么樣的？俗稱鐵皮屋，美國人丶美國的退休人士會�。ㄓ行┤A人也買這房子）9。便宜的房子有公寓，就是我們國內(nèi)的大高樓之類的房子。但這要看地段，好地段（比如臨海而居丶設(shè)施完善的大高樓公寓也不便宜的，貴的上百萬，便宜的20-30萬美金）。
雖然國人在美國是有大量充足的資金來進行房屋買賣，不過還是不要去當冤大頭的好，在買房之前充分的了解下當?shù)氐那闆r，我想會為您節(jié)約不少的錢。
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