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華盛頓是美國(guó)的行政中心，這里的房?jī)r(jià)也一直是居高不下的。美國(guó)的房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，華盛頓政府財(cái)政局下屬的收支分析辦公室發(fā)報(bào)告稱自2000年以來，華盛頓的房?jī)r(jià)在15年來上漲了293.4%，相比美國(guó)全國(guó)的同期房?jī)r(jià)相比，美國(guó)的房?jī)r(jià)也僅僅上漲了45%。所以，直至現(xiàn)在華盛頓低收入的居民擁有房產(chǎn)的數(shù)量不斷減少，在未來很可能會(huì)有居民搬離首都。

在華盛頓房?jī)r(jià)居高不下的這幾年，華盛頓特區(qū)的房?jī)r(jià)竟然有了下跌，房?jī)r(jià)下跌發(fā)生在2016年的3月。根據(jù)雷德芬的最新報(bào)道顯示，華盛頓特區(qū)的房屋價(jià)格在2016年的3月與2015年3月同期相比下降了兩成。雖然華盛頓特區(qū)的房屋銷售的數(shù)量在這段時(shí)間內(nèi)激增了14.3%。在這種報(bào)告里，雷德芬的一個(gè)經(jīng)紀(jì)人指出這次的房?jī)r(jià)下跌很不正常，因?yàn)樯弦荒甑臅r(shí)間里，美國(guó)的每一個(gè)大城市的房?jī)r(jià)都在增長(zhǎng)。

與去年一年相比較，美國(guó)華盛頓特區(qū)的房屋平均掛牌價(jià)格上漲了6.8%，這個(gè)是美國(guó)權(quán)威統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)給出的數(shù)據(jù)報(bào)告。在華盛頓特區(qū)，上一個(gè)月的房產(chǎn)價(jià)格在超過三分之一的房產(chǎn)上面都比掛牌價(jià)格賣的要高，并且房產(chǎn)的供應(yīng)量也一直呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)。依然是雷德芬的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，華盛頓特區(qū)上個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)上的房屋數(shù)量比去年同期提高了有6.2個(gè)百分點(diǎn)。

總的來說，2個(gè)百分比的房?jī)r(jià)下降對(duì)華盛頓特區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的影響不是很大。雖然對(duì)于華盛頓特區(qū)的低收入居民來說，房?jī)r(jià)太高加大了購(gòu)房難度，但是對(duì)于在華盛頓特區(qū)進(jìn)行房產(chǎn)投資的人來說，華盛頓特區(qū)的房產(chǎn)更有升值的空間和升值的機(jī)會(huì)，這也是值得把握的。