達(dá)拉斯房?jī)r(jià)為何便宜
來(lái)源：http://blog.wendu.cn/space.php?uid=16754164&do=blog&id=99136作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/3
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常年生活在北京，對(duì)于買(mǎi)房那真是有錢(qián)不一定能夠買(mǎi)的到，主要原因還是因?yàn)橄拶?gòu)，下面就跟大家介紹有關(guān)達(dá)拉斯買(mǎi)房的信息吧。
達(dá)拉斯是一座新興城市，建埠僅100多年，人口100多萬(wàn)，經(jīng)濟(jì)、文化、教育、醫(yī)療發(fā)展居美國(guó)南部重要地位。上世紀(jì)八十年代以來(lái)，這里的高科技工業(yè)突飛猛進(jìn)，電子通訊和電腦業(yè)蓬勃發(fā)展，引來(lái)了許多全國(guó)性大企業(yè)和跨國(guó)公司，也增加了大量的外國(guó)移民，成了德州的第二大城市，在美國(guó)排名第八，為全美最宜居的大都市之一。同許多大城市一樣，市內(nèi)高樓林立，但少有人居住，星期天辦公街區(qū)的高樓周?chē)币?jiàn)行人，人們都居住在附近的衛(wèi)星城鎮(zhèn)。人們的居住方式主要是別墅，只有少量的公寓供流動(dòng)人口和學(xué)生租住。公寓內(nèi)生活設(shè)施配套完善，房屋整體規(guī)劃布局很好，間距寬，停車(chē)場(chǎng)大，草坪花木繁多，可常見(jiàn)松鼠和鳥(niǎo)雀跳躍其間，住戶(hù)就象生活在公園里。公寓物業(yè)服務(wù)到家，室內(nèi)設(shè)施有了問(wèn)題，一個(gè)電話過(guò)去，修理人員就能招之即來(lái)。每個(gè)小區(qū)都還有一、二個(gè)露天游泳池，供住戶(hù)免費(fèi)享用�？煞孔廨^高,年租金是房?jī)r(jià)的10--15%,買(mǎi)房比租房合算。
德州土地充裕，房?jī)r(jià)平穩(wěn)，有一位臺(tái)灣來(lái)的老人，十幾年前在此買(mǎi)房居住，至今房?jī)r(jià)只漲了30%，十幾年下來(lái)房稅就已繳了現(xiàn)今總房?jī)r(jià)的20%以上，等于是說(shuō)房子除居住之外，沒(méi)什么增值。房?jī)r(jià)下降或沒(méi)增值對(duì)居住者來(lái)說(shuō)，是一件好事，因?yàn)榘幢壤梢陨倮U房產(chǎn)稅。這樣多買(mǎi)房對(duì)人們沒(méi)有什么大的好處，留給子女還得繳高比例的遺產(chǎn)稅，因而也就無(wú)人炒房了。
一位美籍友人去年新買(mǎi)的二手別墅，室內(nèi)使用面積200多平方米，含3房2衛(wèi)1廳及廚房、客廳、餐廳和車(chē)庫(kù)（可放2輛車(chē)），后院草坪有400多平方米。原主人僅住三年，裝璜、墻壁都還很新，而且實(shí)木地板質(zhì)量特好，又很精致。售價(jià)13萬(wàn)美元，包括大件電器，政府還補(bǔ)助了六、七千美元。她只需買(mǎi)床和沙發(fā)就可以住進(jìn)來(lái)，我看室內(nèi)裝璜就值三十多萬(wàn)元人民幣。
在國(guó)內(nèi)，我們經(jīng)�？吹降氖欠�?jī)r(jià)如何如何上漲，如何如何的高，炒房現(xiàn)象嚴(yán)重，而在這里，沒(méi)有人喜歡住在高樓林立的市區(qū)，在這里，炒房沒(méi)有意義，達(dá)拉斯如果選擇在這里居住，低廉的價(jià)格讓你值得擁有。
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