達(dá)拉斯房價(jià)為何便宜
來源：http://blog.wendu.cn/space.php?uid=16754164&do=blog&id=99136作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/3
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常年生活在北京，對于買房那真是有錢不一定能夠買的到，主要原因還是因?yàn)橄拶彛旅婢透蠹医榻B有關(guān)達(dá)拉斯買房的信息吧。
達(dá)拉斯是一座新興城市，建埠僅100多年，人口100多萬，經(jīng)濟(jì)、文化、教育、醫(yī)療發(fā)展居美國南部重要地位。上世紀(jì)八十年代以來，這里的高科技工業(yè)突飛猛進(jìn)，電子通訊和電腦業(yè)蓬勃發(fā)展，引來了許多全國性大企業(yè)和跨國公司，也增加了大量的外國移民，成了德州的第二大城市，在美國排名第八，為全美最宜居的大都市之一。同許多大城市一樣，市內(nèi)高樓林立，但少有人居住，星期天辦公街區(qū)的高樓周圍罕見行人，人們都居住在附近的衛(wèi)星城鎮(zhèn)。人們的居住方式主要是別墅，只有少量的公寓供流動(dòng)人口和學(xué)生租住。公寓內(nèi)生活設(shè)施配套完善，房屋整體規(guī)劃布局很好，間距寬，停車場大，草坪花木繁多，可常見松鼠和鳥雀跳躍其間，住戶就象生活在公園里。公寓物業(yè)服務(wù)到家，室內(nèi)設(shè)施有了問題，一個(gè)電話過去，修理人員就能招之即來。每個(gè)小區(qū)都還有一、二個(gè)露天游泳池，供住戶免費(fèi)享用�？煞孔廨^高,年租金是房價(jià)的10--15%,買房比租房合算。
德州土地充裕，房價(jià)平穩(wěn)，有一位臺(tái)灣來的老人，十幾年前在此買房居住，至今房價(jià)只漲了30%，十幾年下來房稅就已繳了現(xiàn)今總房價(jià)的20%以上，等于是說房子除居住之外，沒什么增值。房價(jià)下降或沒增值對居住者來說，是一件好事，因?yàn)榘幢壤梢陨倮U房產(chǎn)稅。這樣多買房對人們沒有什么大的好處，留給子女還得繳高比例的遺產(chǎn)稅，因而也就無人炒房了。
一位美籍友人去年新買的二手別墅，室內(nèi)使用面積200多平方米，含3房2衛(wèi)1廳及廚房、客廳、餐廳和車庫（可放2輛車），后院草坪有400多平方米。原主人僅住三年，裝璜、墻壁都還很新，而且實(shí)木地板質(zhì)量特好，又很精致。售價(jià)13萬美元，包括大件電器，政府還補(bǔ)助了六、七千美元。她只需買床和沙發(fā)就可以住進(jìn)來，我看室內(nèi)裝璜就值三十多萬元人民幣。
在國內(nèi)，我們經(jīng)�？吹降氖欠績r(jià)如何如何上漲，如何如何的高，炒房現(xiàn)象嚴(yán)重，而在這里，沒有人喜歡住在高樓林立的市區(qū)，在這里，炒房沒有意義，達(dá)拉斯如果選擇在這里居住，低廉的價(jià)格讓你值得擁有。
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