日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

近幾年中國房產(chǎn)市場異�；鸨�，買房人群絡(luò)繹不絕，有人買房居住使用有人買房作為商業(yè)投資。導(dǎo)致房產(chǎn)價格也是隨著購買需求不停變換，再加上國家對房產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控，房產(chǎn)價格也是極不穩(wěn)定。

那么國外房產(chǎn)是如何定位的呢?就拿紐約房產(chǎn)來做比較，由于美國的購房包括房屋及土地并且有著永久的使用權(quán)。他們買房子的時候更看重的是房子本身的質(zhì)量以及保養(yǎng)程度，一般保養(yǎng)比較好的房子或是整個裝修精品的房子價位就要高。

由于上述原因，人們對房子看重的并不是新房還是舊房子，新舊房子本身對房產(chǎn)價位沒有太大的影響。只要你的房子質(zhì)量上乘而且保養(yǎng)很好，土地有也有上升的價值那么不干事新房還是二手房都是很受歡迎的。

地段對于他們來說并不是特別重要，畢竟那里的公共交通設(shè)施相當(dāng)完善。但是也有部分家庭對于學(xué)區(qū)房有要求，必將想讓孩子離學(xué)校近一些，這類房子相比之下的升值潛力就很大了。

如果你想買個房子作為投資出租，那么學(xué)校附近的房子會是個不錯的選擇，一般出租的價格要比遠一些的地方稍高些。

通過上述比較，不難看出國外的買房需求多數(shù)是本身居住使用，大家更看重的是房子的本身價值。并不是用來進行投資賺錢，正因為這些購房因素的差異，紐約乃至美國整個房地產(chǎn)市場相比國內(nèi)要穩(wěn)定的多。