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近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)朋友想要到美國(guó)去買(mǎi)房投資，但是卻不清楚美國(guó)買(mǎi)房要交些什么稅，具體還需要些什么手續(xù)，因此往往會(huì)造成自己吃大虧，有些還造成了經(jīng)濟(jì)上的一定損失，因此，今天這天為大家講解一下，在美國(guó)買(mǎi)房要交些什么稅。

首先是房產(chǎn)稅，一般在你買(mǎi)房之后政府會(huì)對(duì)房子做一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后通過(guò)評(píng)估價(jià)去計(jì)算你需要繳納的房產(chǎn)稅，而且因?yàn)槊绹?guó)房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)年限，所以1%的房產(chǎn)稅相對(duì)來(lái)說(shuō)基本可以忽略不計(jì)。然后就是房屋保險(xiǎn)，在美國(guó)買(mǎi)房子一定要買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，在自然災(zāi)害多發(fā)的地區(qū)還要買(mǎi)自然災(zāi)害險(xiǎn)。而且值得一提的是，在美國(guó)，你如果是出租，每年獲利部分的交稅額為個(gè)人所得利潤(rùn)的20%，即如果你一年個(gè)人所得是5%，那你這5%的部分就要扣20%的稅。同時(shí)，如果你的房產(chǎn)賣(mài)掉的話，則需要交房子獲利的33%，在此之前賣(mài)方還要支付經(jīng)紀(jì)公司的費(fèi)用以及過(guò)戶(hù)費(fèi)等等費(fèi)用，而且還要還清尚未支付的地產(chǎn)稅還有社區(qū)費(fèi)等等。這些費(fèi)用幾乎占了房屋全價(jià)的7%左右。另外，對(duì)于外國(guó)人來(lái)說(shuō)，在美國(guó)賣(mài)方的時(shí)候，必須支付一筆稅接近房屋價(jià)格的10%。

以上就是在美國(guó)買(mǎi)房需要注意的一些稅項(xiàng)，還有個(gè)別賣(mài)房需要注意的東西。但是整體來(lái)說(shuō)，雖然在美國(guó)買(mǎi)房有各種各樣的稅，但是由于美國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格一直在上升，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較值得投資的，因?yàn)榘茨壳暗内厔?shì)來(lái)看的話，美國(guó)房?jī)r(jià)依舊會(huì)上升。