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美國(guó)自經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后便對(duì)金融調(diào)控和監(jiān)管方面形成了一套嚴(yán)密的體系，尤其是對(duì)于住房市場(chǎng)和信貸市場(chǎng)的督促和監(jiān)督尤為重要。那么，美國(guó)官方如何解讀2016年三月份的房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體形勢(shì)呢？

據(jù)美國(guó)官方數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，美國(guó)國(guó)三月房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)，20座大城市同比漲幅逾5%，不過環(huán)比漲速略微放緩。具體而言，美國(guó)3月S&P/CS20座大城市季調(diào)后房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上升0.95%、同比上升5.04%；彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期中值0.9%，前值0.93%上修至1.2%。

對(duì)其數(shù)據(jù)，美國(guó)各界有不同的意見和看法。一方面，該數(shù)據(jù)在一定程度上緩解了部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)通脹能付持續(xù)上揚(yáng)的擔(dān)憂，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這是反彈而不是泡沫，所以還不至于感到驚慌；但是另一方面，令人不安的是房屋價(jià)格增速持續(xù)高于美國(guó)人的收入增速，因?yàn)椴簧偃苏J(rèn)為強(qiáng)勁房?jī)r(jià)報(bào)告的不斷出爐的背后總是等到泡沫破裂之后回頭看才能知道原來那是泡沫的真相。

整體而言，美國(guó)各方對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展都注意無比，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)幾乎是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的支柱和命脈，也是與人民群眾聯(lián)系最為緊密的行當(dāng)。