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紐約房?jī)r(jià)真的還會(huì)再漲嗎？

來(lái)源：http://vhouse.163.com/15/1120/15/B8SH7HCO00294MCG.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/19

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如果說(shuō)我們現(xiàn)階段考慮移民，主要是因?yàn)槭裁�？可能�?huì)說(shuō)，美國(guó)更開(kāi)放自由，也可以說(shuō)美國(guó)教育好。而紐約作為美國(guó)第一大城市，房?jī)r(jià)自從金融危機(jī)以后一直呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，至2016年紐約房?jī)r(jià)是否還會(huì)在漲，讓我們用一段介紹來(lái)告訴大家。

如果說(shuō)我們無(wú)法判定全世界的人口發(fā)展，至少可以確定西方世界的主流趨勢(shì)是人口不斷老齡化。但是，擁有廣袤土地的美國(guó)，其優(yōu)勢(shì)就在于可以向新居民打開(kāi)國(guó)門(mén)，隨著工人數(shù)量的提升，從而推動(dòng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)和住房市場(chǎng)的發(fā)展。

而美國(guó)的人口也在不斷增加、NAR最近公布2月的成屋銷(xiāo)售下滑7.1%創(chuàng)3個(gè)月最低，但同月成屋銷(xiāo)售簽約指數(shù)卻上漲3.5%，凸顯成屋供應(yīng)不及迫使房?jī)r(jià)竄高的異常現(xiàn)象，也顯示房貸利率不斷下降對(duì)房市的買(mǎi)氣有所助益。房地美（Freddie Mac）資料顯示，今年2月的30年期房貸利率為3.66%，為連續(xù)7個(gè)月低于4%。

那么，紐約房?jī)r(jià)真的還會(huì)再漲嗎？美國(guó)銀行一份最新報(bào)告估計(jì)當(dāng)前全美房?jī)r(jià)水平距離合理價(jià)格已高估了14%，并認(rèn)為房?jī)r(jià)很可能進(jìn)行修正。

想要買(mǎi)房的朋友，不妨考慮一下國(guó)際化的大都市，紐約。

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