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隨著中國買家不斷在美國的房地產(chǎn)市場掀起軒然大波，美國也相繼出臺一系列措施以限制國內(nèi)買家的土豪行徑。那么，美國的房價會因此大幅度下跌，從而影響美國經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展么？

目前而言，美國政府和銀行相繼出臺的兩項(xiàng)政策對中國來美購房者進(jìn)行了限制：一是由于擔(dān)心非法資金流入美國豪宅市場，追蹤高端物業(yè)買主的資金狀況；二是銀行對某些購買美國物業(yè)的中國人進(jìn)行限制。那么，其具體情況到底如何呢？

現(xiàn)在，美國紐約、拉斯維加斯、波士頓等市場的房地產(chǎn)全現(xiàn)金交易不斷增加；美國政府非常擔(dān)心非法財產(chǎn)大量涌入豪宅市場的可能性，因?yàn)殡[秘性越高的交易，存在的風(fēng)險也越高。所以，當(dāng)這一政策啟動之后，估計美國豪宅市場的需求量和價格都將大幅下滑。

另外，要求貸款的中國客戶人數(shù)顯著增加，使得美國銀行對于這種信息來源不明的中國客戶只能拒之門外，從而使得中國買家無法在美國進(jìn)行購置房產(chǎn)。

綜合而言，由于國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)減速和投資渠道狹窄的緣故，中國投資者大量將閑余資金投向國外的現(xiàn)象也會愈加頻繁，可是美國的兩政策可能會對現(xiàn)狀產(chǎn)生影響和波動。