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很多人打算移民美國，那么去美國不管是為了什么生活，是追求國際化的發(fā)達(dá)國家生活品質(zhì)，還是想放開眼界，獲得更好的人生發(fā)展機(jī)遇。當(dāng)去美國，都需要考了解決住房問題。盡管到美國買房子，美國聯(lián)邦、州有許多買房的法律和優(yōu)惠政策，對(duì)買房者提供免稅、低息貸款等等，但這些措施不代表去美國買房是件輕松的事，以下幾點(diǎn)需要計(jì)劃美國移民者認(rèn)識(shí)到：

買房和美國投資移民不掛鉤：與葡萄牙買房移民政策不同，美國房產(chǎn)管理與移民機(jī)制是分離的。雖然申辦EB-5投資移民同在美國購房置業(yè)并不矛盾，但用于個(gè)人購房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款。辦理移民綠卡的申請(qǐng)人，需要額外出資購房。

有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國購房可分為兩種，產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的房子可以進(jìn)行自由交易，而有居住權(quán)的房子只具備幾十年的產(chǎn)權(quán)，想要租售就要通過物業(yè)居委會(huì)。

新移民有工作才能貸款：對(duì)于新移民來說，想要貸款，就必須要在美國有一份工作及穩(wěn)定的收入。因?yàn)樵阢y行看來，沒有穩(wěn)定的工作就代表著沒有足夠用的信譽(yù)度。

簽約45天內(nèi)可退房：大家購買房產(chǎn)時(shí)，可以選擇通過移民公司聯(lián)系房產(chǎn)中介，或者自己上網(wǎng)查詢房屋的相關(guān)狀況。交完定金后就可以按照約定時(shí)間交房。大約45天后合同即可生效，在此期間投資者可以找質(zhì)量檢測(cè)公司進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，如果有問題，可以單方終止合同。

當(dāng)您熟練知曉到美國買房的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)后，在去美國的道路上，得心應(yīng)手。相信會(huì)很快熟悉當(dāng)?shù)氐纳�活，也給自己辦理復(fù)雜的手續(xù)帶來方便。