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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展腳步的逐漸放緩，國(guó)內(nèi)投資好似已經(jīng)達(dá)到了瓶頸的地步，故而中國(guó)投資人轉(zhuǎn)而向境外開始投資，尤其是美國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)，成為中國(guó)人貸款投資的重要內(nèi)容之一。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2015年外國(guó)投資交易數(shù)量加拿大第一，占23%；中國(guó)第二（含大陸及港臺(tái)），占據(jù)12%；其后分別為墨西哥、印度、英國(guó)。而在這些國(guó)外買家中，持現(xiàn)金買房的占63%，貸款買房占37%。

那么，隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)逐漸好轉(zhuǎn)，銀行發(fā)放貸款的條件也有松動(dòng)。對(duì)于中國(guó)投資者來說，美國(guó)各大銀行的貸款條件又是哪些呢？

第一，5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（利息計(jì)算不用復(fù)利）。

第二，手續(xù)費(fèi)用為3000-4000美元。

第三，首付50%，貸款50% （然而，條件好的可以提高到40:60 存貸比）。

第四，手續(xù)所需時(shí)間30至40天。

第五，網(wǎng)上操作簽字或律師代理。

在美國(guó)，擁有自己的房產(chǎn)是美國(guó)人的美國(guó)夢(mèng)，是普通年輕人為之奮斗一生的夢(mèng)想之一，故而美國(guó)法律對(duì)國(guó)民貸款買房給以極大扶持。而對(duì)于中國(guó)投資者來說，利用信息交流的利好性和政策的時(shí)代優(yōu)惠性去創(chuàng)立投資的差價(jià)，乃是最好不過的投資方案。