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現(xiàn)在根據(jù)國(guó)家要求，基本上大家都是要交稅的。那么買(mǎi)房就更不用說(shuō)了，肯定是要交稅的，那讓我們一起來(lái)了解一下吧。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋交易時(shí)因賣(mài)方房子增值會(huì)產(chǎn)生個(gè)人收入所得稅，需要賣(mài)方按規(guī)定稅率繳納，但現(xiàn)實(shí)中往往都轉(zhuǎn)嫁到了買(mǎi)方名下；個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人（自然人）取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅，國(guó)家規(guī)定：對(duì)滿(mǎn)五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時(shí)減免個(gè)人所得稅；其它的需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅購(gòu)房中的個(gè)稅是指?jìng)�(gè)人所得稅，在賣(mài)方為個(gè)人的存量房（俗稱(chēng)二手房）交易中才有此項(xiàng)稅種，此稅原則上應(yīng)由賣(mài)方繳納，但由于現(xiàn)在交易中大多數(shù)售房方都選擇的凈收價(jià)，也就表示買(mǎi)賣(mài)雙方的稅都應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)。

個(gè)人所得稅

1、普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%

2、受贈(zèng)或繼承所得按總價(jià)*20%征收

3、購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年且為家庭唯一生活用房的，免交

非普通住房

非普通住房出售時(shí)，目前除幾個(gè)一線(xiàn)城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%~2%征收；

非住宅

非住宅性質(zhì)商業(yè)房包括商業(yè)房、車(chē)庫(kù)、工廠(chǎng)、車(chē)間等，按差額20%征收；

這樣的話(huà)大家就了解了吧，希望對(duì)大家有幫助哦！