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房地產(chǎn)也一直都是美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)所在，另外現(xiàn)在受貸款利率的影響，在美國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)也積極地加入到購置房產(chǎn)的隊(duì)伍中來。對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展起到積極推動(dòng)作用。這因?yàn)槿绱�，也成功掀起了美�?guó)的購房居住熱潮。

隨著美聯(lián)儲(chǔ)對(duì)美國(guó)房產(chǎn)的刺激，一度低迷的美國(guó)房地產(chǎn)開始復(fù)蘇，尤其是紐約房地產(chǎn)，美聯(lián)儲(chǔ)的超低利率政策讓貸款變得“便宜”，所以紐約房地產(chǎn)吸引了許多中國(guó)買家的關(guān)注。

紐約房市有價(jià)無量

紐約房地產(chǎn)的價(jià)格從2014年以來加速上漲，很多地方出現(xiàn)賣家惜售，買家排隊(duì)的情況，市場(chǎng)有價(jià)無量。中介公司的杰西?湯說：“現(xiàn)在紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)有點(diǎn)瘋狂，新房源上市不會(huì)超過2周就會(huì)被買走。最近有套房子上市才5天，就有12個(gè)意向買家。”她介紹說，只要賣家的要價(jià)不太離譜，買家?guī)缀鯖]有還價(jià)的余地。她手上有七八個(gè)買家，卻沒有房可看。

中產(chǎn)成紐約買房主力軍

紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)非常國(guó)際化，有來自世界各地的買家，而中國(guó)人在紐約買房的數(shù)量正在上升。杰西?湯介紹說：“外國(guó)買家可能是市場(chǎng)的啟動(dòng)因素，不過現(xiàn)在有越來越多的本地買家加入了市場(chǎng)。”以前到美國(guó)買豪宅的中國(guó)富豪居多，但最近來自中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)成了在購買紐約房地產(chǎn)的主力軍，支付方式也由大筆現(xiàn)金支付向貸款支付轉(zhuǎn)變。

影響美國(guó)紐約房地產(chǎn)銷售火爆的原因，除了貸款利率之外，不能忽視的是對(duì)于一個(gè)租賃房屋的人來說，實(shí)在是需要一個(gè)住房作為保障。而且仔細(xì)算來，在紐約購買一套房子的話遠(yuǎn)遠(yuǎn)比租一套房子要合算的多�？磥磉�是買房子劃算呀!