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大家經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到有人說(shuō)起，美國(guó)的房子是如何便宜，整個(gè)獨(dú)棟別墅才是北京幾環(huán)以外的價(jià)格，人云亦云，傳言多了，人人夢(mèng)想去美國(guó)買一棟巨大的獨(dú)棟別墅，其實(shí)事實(shí)真的如此嗎?美國(guó)人的房子真的那么便宜嗎?我們接下來(lái)就來(lái)看看事實(shí)的真相到底如何。

美國(guó)著名房產(chǎn)網(wǎng)站zillow，根據(jù)縣政府的資料，以某套房子為例，該住宅有五個(gè)臥室，六套衛(wèi)生間。每個(gè)臥室內(nèi)都有全套浴室。還有一個(gè)酒吧區(qū)，配備酒柜、冰箱等。有個(gè)家庭小影院。幾乎每個(gè)臥室都配有一臺(tái)液晶電視機(jī)。院子里有燒烤區(qū)。有壁爐，也有中央控制冷風(fēng)空調(diào)。整個(gè)住宅安裝保安系統(tǒng)。

美國(guó)房子的中位價(jià)(Medianprice)約為美金20萬(wàn)多。加州首府薩克拉門托約為50多萬(wàn)，盧米斯最高，約為70多萬(wàn)。這套房子為250萬(wàn)，雖然在北京買不了什么豪宅，但在美國(guó)當(dāng)?shù)�，確實(shí)屬于有錢人的房子。美國(guó)家庭的中位收入約為5萬(wàn)多，不吃不穿，得存錢50年才買得起這樣房子。即使買得起，也供不起，因?yàn)槊绹?guó)房子都得交房地產(chǎn)稅。此套房子的房地產(chǎn)稅現(xiàn)為31,416美元。每年根據(jù)房子價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，基本都只會(huì)調(diào)高。3萬(wàn)多美元房產(chǎn)稅，送給窮人住，都住不起。

根據(jù)zillow的記錄，該房子2013年9月19日以250萬(wàn)美元售出。但2014年1月22日，即掛牌出售，開(kāi)價(jià)為389萬(wàn)。很是離譜，無(wú)人問(wèn)津。4月24日降價(jià)到289萬(wàn)。5月23日，取消了掛牌。到了9月16日，重新掛牌275萬(wàn)出售，到11月3日，再次取消掛牌。

總而言之，看完上面對(duì)某住宅的計(jì)算和統(tǒng)計(jì)是不是心里一下子就涼了一大截，每個(gè)國(guó)家在經(jīng)濟(jì)政治文化上都有不同的國(guó)策，中國(guó)房?jī)r(jià)雖高，但是沒(méi)有過(guò)高的房產(chǎn)稅，美國(guó)房?jī)r(jià)雖然低廉，但是那房產(chǎn)稅讓人算一算也是出一頭冷汗。