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每一個(gè)國(guó)家都有自己獨(dú)特的風(fēng)土人情、民族文化和宗教信仰。正是因?yàn)檫@些的不同，使得不同國(guó)家之間在處理一些事物和問(wèn)題的時(shí)候也是不一樣的，今天就和大家分享一下在中國(guó)購(gòu)房和在美國(guó)購(gòu)房的差別有哪些?

在美國(guó)買房的整個(gè)過(guò)程中，要經(jīng)過(guò)一層一層的手續(xù)，比較復(fù)雜，也比較嚴(yán)謹(jǐn)。也就是說(shuō)，在房產(chǎn)過(guò)戶中的詐欺、違約的機(jī)會(huì)率會(huì)降至最低。雖說(shuō)過(guò)程比較復(fù)雜，但在美國(guó)的經(jīng)紀(jì)人，都是需要取得各州的專業(yè)房地產(chǎn)的執(zhí)照，才能為客人作買賣交易服務(wù)，整體水平很高，職業(yè)道德相對(duì)於國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介素質(zhì)要好得多。如果你能選擇一個(gè)負(fù)責(zé)任、有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人作你的買方經(jīng)紀(jì)，其它事情你就不必?fù)?dān)憂了。

購(gòu)買者需要支付經(jīng)紀(jì)人傭金嗎?在美國(guó)加州，買賣雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金都由賣方支付，購(gòu)房者不須承擔(dān)支付傭金的責(zé)任。

我在美國(guó)買房以后可以移民美國(guó)嗎?美國(guó)買房與辦移民沒(méi)有直接的聯(lián)系。外國(guó)人只需要提供身份證明和合法入境美國(guó)的簽證就可以在美購(gòu)買房產(chǎn)，買房可被視為一種投資行為，但不可以僅因此而獲得綠卡。

根據(jù)美國(guó)移民法的規(guī)定，獲得美國(guó)投資移民EB-5的條件是：

1) 在美國(guó)任何地方投資一百萬(wàn)美元，并至少直接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)

2) 在國(guó)家認(rèn)可的低就業(yè)地區(qū)投資五十萬(wàn)美元，并至少直接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)

3) 在經(jīng)政府批準(zhǔn)的“區(qū)域中心”投資五十萬(wàn)美元，并直接或間接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)

很多人在美國(guó)購(gòu)房和去美國(guó)移民混為一談，認(rèn)為只要是在美國(guó)購(gòu)買了房屋就可以去移民了，實(shí)際上這個(gè)想法是錯(cuò)誤的。真的想要移民的話，還是要符合美國(guó)移民法的相關(guān)規(guī)定才可以。并不是說(shuō)只要有了房子之后就可以成功移民了。