在美國買房這些原則要千萬注意
來源：http://www.chineseinla.com/sort_news/type_20.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/6
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原則是一個人辦好一件事的關(guān)鍵內(nèi)在標(biāo)準(zhǔn)，對于想要購買美國房屋的人士，一定要了解在購買過程中，需要遵循的原則是什么。
一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀(jì)，那么你不得不考慮以下的幾件事情。
1 評估需求
確定在這一時期買房或租房哪個更適合你，你是否在不久的將來計劃結(jié)婚或生子；你的工作是否穩(wěn)定，不管你打算長期從是這一職業(yè)還是渴望嘗試新的東西�？傊�，請確保你此時需要有一個家，并且你已為此做好了心理準(zhǔn)備。
2 數(shù)學(xué)計算
許多人在考慮購房時都將注意力集中在首付上。是的，首付需要一大筆錢，但你也需要把其他的前期成本考慮在內(nèi)，如稅金丶財產(chǎn)保險和交易費用等。通常，保險費率與物業(yè)稅因州而異，所以你需要做一定的核算。同時，交易費包含很多項目，如貸款審批費丶評估費以及產(chǎn)權(quán)保險等。有時這些費用加起來也會大得驚人，所以要提前了解這些情況。
3 做好準(zhǔn)備
你要將所有文件準(zhǔn)備好以便整個過程進(jìn)展順利。在多數(shù)情況下，你需要準(zhǔn)備的文件有政府頒發(fā)的身份證件丶信用報告（每年可免費獲取的副本）丶W-2表格丶雇主證明丶聯(lián)邦納稅申報單以及銀行和資產(chǎn)報表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的購房能力。
4 仔細(xì)選擇
房子可能是你購買的最大物品，所以要像購買汽車丶電視或沙發(fā)等其他大件一樣，貨比三家。盡管這會花費你很多時間，但卻是必要的。你可先與持證的地產(chǎn)代理進(jìn)行接洽，或在相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行搜索。
在購買美國房產(chǎn)時，房地產(chǎn)投資者或者購房自住者必須始終保持一種理智冷靜的態(tài)度來挑選購買房產(chǎn)，如此方能事倍功半的將房買好。
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標(biāo)簽：美國購房,原則
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