美國普通住宅的獨(dú)特魅力有哪些
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國人雖然對美國房產(chǎn)十分青睞，但是對于美國真實(shí)住宅情況卻不太了解。下面便是華人居住的美國普通住宅的真實(shí)風(fēng)采。
美國的房子不僅寬敞，而且溫馨。老式的美國民宅，樣式極具個性，一、二層的木制結(jié)構(gòu)平房，沿馬路而筑，前帶一個小花壇，后有一個后花園，出行非常方便。一組照片，攝于舊金山地區(qū)，一棟150平米左右的房子，售價在47萬美金。美國房子的房價，也要看地段，而其中很關(guān)鍵的是要看附近有沒有好學(xué)校，因?yàn)橐话忝绹艘埠苤匾曅『⒌慕逃�，有好學(xué)校的地段，自然得到人們的青睞，房價也跟著上漲。
雖然在美國買房不貴，但是每年的房產(chǎn)稅可不低。你買了房屋，每年政府會來估價，然后根據(jù)估價繳納房產(chǎn)稅，金額按照估價總值的3%左右，例如08年買來的房屋是100萬美元，但如果政府09年估價是120萬美元，就得根據(jù)政府09年的估價支付稅收。
美國的民居煞是好看，如詩如畫。美國人對家居環(huán)境的要求品味很高，他們認(rèn)為民居是“家”之所在。“家”是維系血緣親情的避風(fēng)港，應(yīng)是一個特別溫馨、富有情感色彩和情趣的地方。因此，人們對民居是有一定的精神性要求的，也就是說，民居要富有一定的審美性和情感性，民居不只是簡單的房子所提供的一個空間。而且講究的房子也是一類藝術(shù)品，具有可以欣賞的精神價值。它可以造成一定的情緒氛圍或環(huán)境氣氛，引起美的愉悅，陶冶性情，凈化心靈。
美國的房屋優(yōu)勢顯而易見，購房價格低，房屋構(gòu)造精美，外部環(huán)境優(yōu)良。但是每年需要交付的房產(chǎn)稅是需要購房者重視的地方。
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