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喬治美是一個(gè)美國房主交易平臺，可以幫助想在美國購買房產(chǎn)的人們實(shí)現(xiàn)愿望，并提供購置、售后、房屋管理等一系列服務(wù)。美國有超過百分之四十的人租房居住，而且現(xiàn)在這個(gè)群體還在不斷增加。如果想讓投資得到豐厚的回報(bào)，就最好要選擇專業(yè)的房屋管理人員來進(jìn)行管理。

周二(1月5日)根據(jù)知名外媒報(bào)道指出，喬治美發(fā)布的新聞稿顯示，盡管美聯(lián)儲在2015年開始加息，并且今年將溫和加息幾次，但2016年美國房地產(chǎn)將會繼續(xù)改善。

喬治美表示，美聯(lián)儲致力于逐漸收緊貨幣政策，預(yù)計(jì)今年僅將實(shí)施幾次溫和升息，升息和抵押貸款利率之間的關(guān)聯(lián)最多只能算是“微弱的”。在2005年左右的升息周期期間，抵押貸款利率幾乎沒有變化。

新聞稿顯示，隨著全球經(jīng)濟(jì)疲軟、美元堅(jiān)挺，料將吸引全球資本流入美國國債。與此同時(shí)，美元強(qiáng)勢、油價(jià)下跌料打壓通脹水平。預(yù)計(jì)2016年較長期利率將上升，但和短期利率的預(yù)期升幅相比，抵押貸款利率的升幅僅將是很低的。

此外，喬治美還預(yù)計(jì)，2016年30年期固定抵押貸款利率均值將升至4.4%，即便抵押貸款利率僅出現(xiàn)溫和的上升，也會影響房屋的可負(fù)擔(dān)性，尤其是較低端的市場。

喬治美指出，融資活動的不斷減少，會導(dǎo)致新增的抵押貸款額逐漸跌至1.58萬億美元。美聯(lián)儲在二零一五年十二月宣布近10年以來的首次加息，根據(jù)利率點(diǎn)陣圖來看，美聯(lián)儲有可能會在二零一六年年底前將利率加到1.375%，有可能在今年加息四次。這可能預(yù)示著房價(jià)會上漲，并沒有規(guī)律的上漲，很多想購買房源的房客就需要注意了。