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根據(jù)美國財務(wù)咨詢機構(gòu)SmartAsset 的最新研究報告，Denton高居2019年“Boom City”美國發(fā)展最快城市排行榜第二名。這一研究報告是基于美國統(tǒng)計局U.S. Census Bureau的相關(guān)數(shù)據(jù)，對全美500座城市的就業(yè)率、商業(yè)創(chuàng)新、人口增長、住房市場增長及家庭收入增長等數(shù)據(jù)進行分析排名而得出的。

自2014年至2018年期間，Denton的人口增長了8%，家庭收入增長了36%。Denton County的家庭收入中位數(shù)為8.6萬美元，顯著高于全美平均家庭收入中位數(shù)的6.2萬美元。自2018年8月至今，Denton的失業(yè)率下降了0.2%。此外SmartAsset亦將Denton列為全美優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)購房性價比最高的城市之一。其實Denton作為全美發(fā)展最快的城市之一，可謂實至名歸，近年來獲得了諸多殊榮。

其他達拉斯(別墅)-沃斯堡大都會區(qū)北部發(fā)展的熱門城市，如Frisco排名第十三名，Mckinney排名第十四名，F(xiàn)lower Mound 排名第六十三名及 Allen 排名第六十九名，不過上述城市經(jīng)過近年的發(fā)展，房地產(chǎn)市場價格水平已明顯高于Denton。

德州歷史上一直是美國著名快速發(fā)展城市的搖籃，休斯頓在上世紀(jì)六十年代成為全美能源行業(yè)中心時，就是其中一員。今年早期的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示達拉斯-沃斯堡大都會區(qū)新增人口比全美其他大都會區(qū)都要多，2010年至2018年新增人口超過100萬人。達拉斯-沃斯堡大都會區(qū)目前為全美第四大都會區(qū)，人口750萬。

在過去8年期間，德州人口增長了350萬人，相當(dāng)于每天新增1000人，其中有三分之一居住在達拉斯-沃斯堡大都會區(qū)。在北德州，近年來經(jīng)濟和人口增長從達拉斯開始在美國380號高速及289號州際公路沿線蔓延開。在數(shù)年前，F(xiàn)risco人口增長曾排名全美發(fā)展最快城市第二名，經(jīng)過這幾年的快速發(fā)展，目前房產(chǎn)市場掛牌中位價高達47.9萬美元（Zillow, Oct 31,2019.）。

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達拉斯大學(xué)城學(xué)生公寓項目，正好位于Denton，位于美國380號高速和45號州際高速的交匯處。同時此區(qū)域為Denton近年發(fā)展熱點區(qū)域，為未來發(fā)展新市中心，坐擁近千畝大型城市綜合體，140余萬平尺商業(yè)配套設(shè)施。距離在校生超過5.5萬人的北德州大學(xué)及德州女子大學(xué)約五分鐘車程。可謂占據(jù)全美發(fā)展核心中的核心，驗證了房地產(chǎn)投資的至理名言：Location！Location！Location！

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