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很多人去海外投資房產(chǎn)時(shí)，總是首先考慮海外房產(chǎn)投資哪個(gè)產(chǎn)品好，哪個(gè)產(chǎn)品的收益率高，，往往會(huì)忽略海外房產(chǎn)投資時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)投資海外房產(chǎn)選擇合適的產(chǎn)品雖然重在，但風(fēng)險(xiǎn)也不能忽視，必須要謹(jǐn)慎對(duì)待，以免讓自己的投資竹籃打水一場(chǎng)空。

海外房產(chǎn)投資在選擇正確產(chǎn)品以后，還要謹(jǐn)慎對(duì)待，特別是在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，一定要認(rèn)真，閱讀合同的每一個(gè)條款，每一句的意思，特別是對(duì)于那些外語(yǔ)水平不高的投資者來(lái)說(shuō)，在簽訂合同時(shí)一定要帶上翻譯，而且要委托專(zhuān)業(yè)的律師為自己服務(wù)，因?yàn)橹挥兴麄儾趴梢詭椭�投資者確定，房子是否屬于中介代理的房地產(chǎn)商確認(rèn)房產(chǎn)是否已經(jīng)售賣(mài)，可以把房產(chǎn)投資的欺騙性降到最低。

另外去海外進(jìn)行房產(chǎn)投資時(shí)，盡量要避免私下交易，這一點(diǎn)是大家必須要謹(jǐn)慎對(duì)待的，很多人為了節(jié)省中介費(fèi)用，而相信熟人，或者私下與房主進(jìn)行交易，這么做其實(shí)是很不明智的，會(huì)讓自己的投資面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)，如果把自己的信任交給一個(gè)完全陌生，只有一次買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的賣(mài)家，那買(mǎi)家就太天真了，很多投資者就是因?yàn)樨潏D小便宜而讓自己落入了房產(chǎn)投資的陷阱。

另外去海外投資房產(chǎn)時(shí)還要謹(jǐn)慎，對(duì)待那里的二手房，一定要對(duì)自己所投資房產(chǎn)國(guó)家的房產(chǎn)政策有一個(gè)全面的解讀，看看當(dāng)?shù)厥欠裼蟹�律�?guī)定，海外投資者不能購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)囟�手房，如果允許海外投資者在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)二手房又需要滿(mǎn)足什么樣的條件?看看自己的條件是否與當(dāng)?shù)胤�律所要求的身份相符，如果不相符那絕對(duì)不能購(gòu)買(mǎi)二手房，不然在支付定金以后也無(wú)法順利交易，會(huì)浪費(fèi)投資者大量的時(shí)間與精力。