加拿大溫哥華房價(jià)趨勢變化明顯
來源：https://www.toutiao.com/a6631830107000406542/作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/8
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根據(jù)溫哥華(房產(chǎn))最新公布的房產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，去年溫哥華房價(jià)趨勢變化明顯，而且兩極分化嚴(yán)重，在過去的六個(gè)月中，以前溫哥華最熱銷的別墅房，房價(jià)出現(xiàn)了明顯的下跌，而公寓房的房價(jià)卻漲勢強(qiáng)勁，比去年同期上漲了8%左右，當(dāng)?shù)仄骄績r(jià)以上漲為主，但是房子的成交量略有下降。
溫哥華房產(chǎn)委員會發(fā)布了最新數(shù)據(jù)，當(dāng)?shù)仄骄績r(jià)已經(jīng)超過92萬加元，去上個(gè)月上漲了的8.9%，其中公寓平均價(jià)格上漲了15%左右，不過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)成交量明顯下降，3待售房源數(shù)量上漲了30%左右，也就是現(xiàn)在的溫哥華房產(chǎn)市場中有更多房源可以供投資者選擇。溫哥華別墅價(jià)格的下跌與這種房型的滯銷有很大的關(guān)系，很多人認(rèn)為別墅投資過高，特別是在當(dāng)?shù)匦抡瞥鲆院�，別墅投資價(jià)值相對降低了很多。
溫哥華房價(jià)趨勢變化明顯，公寓房一直領(lǐng)漲，而且漲勢十分強(qiáng)勁，現(xiàn)在溫哥華黃金地段的三房公寓報(bào)價(jià)多在一百萬加元左右。溫哥華別墅熱銷以后公寓房源數(shù)量不斷減少，現(xiàn)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場中公寓的庫存量已經(jīng)比去年下跌了30%還要多，而且在最近幾個(gè)月中，溫哥華的新建公寓，與二手公寓都特別熱銷，多數(shù)房源推出以后，一個(gè)月內(nèi)就能成功賣出。
溫哥華房價(jià)現(xiàn)在出現(xiàn)了兩極分化的局面，公寓房價(jià)漲個(gè)不停，別墅價(jià)格卻在明顯下跌，雖然當(dāng)?shù)剡�是賣房市場，但是預(yù)計(jì)未來的幾個(gè)月中，溫哥華的公寓還會十分熱銷，而且不排除房價(jià)進(jìn)一步上漲的可能。不過大家也要注意，雖然溫哥華實(shí)行了房產(chǎn)新政，別墅價(jià)值開始下跌， 但是按市場健康程度來看，溫哥華的別墅價(jià)格沒有過大的下跌空間，投資者也不用過份擔(dān)心。
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