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紐約房產(chǎn)該如何選擇貸款呢

來(lái)源：http://blog.fang.com/80356465/18157037/articledetail.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/1

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紐約(房產(chǎn))這個(gè)城市的房?jī)r(jià)也是很高的。相信買(mǎi)房的都知道。根據(jù)了解我們發(fā)現(xiàn)紐約這個(gè)城市的房?jī)r(jià)在美國(guó)是排名第三的。所以說(shuō)在美國(guó)紐約這里買(mǎi)房的話選擇貸款買(mǎi)的人是比較多的。那么如何選擇在紐約這里貸款買(mǎi)房呢？

在美國(guó)紐約這里選擇貸款買(mǎi)房的話你要知道不管是當(dāng)?shù)鼐用襁€是海外居民。都是可以選擇貸款買(mǎi)房的。所以說(shuō)政策是比較寬松的。只明擁有綠卡的美國(guó)公民在紐約購(gòu)房貸款時(shí)，手續(xù)比較簡(jiǎn)單，而且能申請(qǐng)到的額度也比較高，只有擁有良好的信用積分和固定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，就能首付30%購(gòu)房，其他可以從銀行貸款，利率也不高，10年期的貸款利率還不足5%。

所以說(shuō)你知道了在紐約這里貸款買(mǎi)房的話雖然是政策比較寬松。但是擁有美國(guó)綠卡的人在紐約貸款買(mǎi)房的手續(xù)是很簡(jiǎn)單的。但是海外投資者在紐約購(gòu)房貸款時(shí)，就沒(méi)有那么容易了，因?yàn)榧~約和大多數(shù)美國(guó)城市一樣，對(duì)海外投資者的貸款要求比較高，不但需要他們擁有良好信用積分，還需要提供個(gè)人的資產(chǎn)證明，而且需要一個(gè)比較長(zhǎng)的審核期，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人與公司收入做一個(gè)全面的調(diào)查，如果通過(guò)也只能申請(qǐng)到50%的貸款，也就是外來(lái)投資者在圣地亞哥購(gòu)房，最少也要準(zhǔn)備50%首付款。

總之，在美國(guó)紐約這里貸款買(mǎi)房的話你要知道是任何人都允許的。但是有綠卡和沒(méi)有綠卡的人在紐約這里買(mǎi)房是有區(qū)別的。有綠卡的美國(guó)公民在紐約購(gòu)房貸款時(shí)，手續(xù)比較簡(jiǎn)單，而且能申請(qǐng)到的額度也比較高。但是海外投資者在紐約購(gòu)房貸款時(shí)，就沒(méi)有那么容易了，因?yàn)榧~約和大多數(shù)美國(guó)城市一樣，對(duì)海外投資者的貸款要求比較高。

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