中國人在美國買房必須要注意的事情
來源：http://zhishi.fang.com/xf/qg_453180.html作者：北美購房網時間：2018/12/1
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在美國買房的人群中，中國人在占最大比例了。中國人在美國買房現(xiàn)在政策十分的寬松。因為大家都知道在美國買房的好處是比較多的。但是由于中國兩國的文化不同，中國人去美國買房的時候要注意的事情也是比較多的。下面我們一起來看看國人去美國買房有哪些要注意的問題。
中國人在美國買房和在國內買房有很多的區(qū)別。所以說需要注意的事情也相對較多。畢竟不是在國內買房。所以國人去美國買房的時候要注意的就是綠卡入籍的問題。這里你需要注意的就是外國人在美國購買住宅物業(yè)與申請綠卡或入籍是沒有關系的，一些不了解內容的國內投資者在此方面有時會受到誤導，但有固定住宅對你申請綠卡或入籍也是有幫助的。除了之外，當你決定在某地買房，聘用一位有足夠經驗的房地產經紀人至關重要。一位好的經紀人不但可以幫您搞定所有與交易有關的必要手續(xù)，還會提醒你沒有想到的問題，避免以后出現(xiàn)麻煩。此外，買房經紀人的傭金是由房地產出售方支付的，因此無需擔心費用問題。
國人在美國買房還需要知道的就是，現(xiàn)在有很多買家會選擇貸款的形式在美國買房的。這時你需要了解當前美國銀行對房產相關規(guī)定，由于近幾年房貸信用危機，所以現(xiàn)在銀行一般要求20%的首付。如果，一棟房子30萬美元，意味著成交時，你需要支付給房貸公司6萬美元。而且在美國買房還需要注意的就是房產稅的費用。全美50個州都征收房產稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財政預算的主要手段。
總之，中國人在美國買房需要注意的事情比較多。如果你也打算在美國買房的話，那么以上這些事情需要提前了解。而且對于買家來說，在選擇購房的時候一定要準備好房產稅的費用。你還需要在買房的過程中尋找一定有經驗的房產經紀人。只有這樣你才可以購買到適合自己的房產。
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