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中美房?jī)r(jià)的差距是國(guó)人非常關(guān)心的話(huà)題，下面是一位國(guó)人對(duì)中美房?jī)r(jià)的對(duì)比評(píng)價(jià)，希望能夠?yàn)橘?gòu)房者提供參考幫助。

不得不承認(rèn)，過(guò)去的10年中國(guó)房?jī)r(jià)確實(shí)經(jīng)歷了讓人大跌眼鏡的暴漲，尤其是一線(xiàn)城市。2004年剛到北京的時(shí)候，樓主在北四環(huán)的學(xué)校附近的房?jī)r(jià)是7000，如今已經(jīng)赤裸裸的漲到7萬(wàn)了。而樓主的家鄉(xiāng)，是二線(xiàn)城市，同樣位置的房?jī)r(jià)大概漲了4-5倍，雖然漲幅也不小，但還是不能和帝都比。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)美國(guó)，都說(shuō)美國(guó)的房?jī)r(jià)便宜，這是事實(shí)。但是要知道，美國(guó)除了紐約，芝加哥幾個(gè)大城市以外，其他地區(qū)基本屬于大農(nóng)村。而美國(guó)農(nóng)村一向以空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，環(huán)境優(yōu)美著稱(chēng)，不過(guò)農(nóng)村房地產(chǎn)遠(yuǎn)離大城市，所以對(duì)于想要生活在繁華便捷的城市的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，農(nóng)村不是最佳選擇。

再來(lái)說(shuō)一下房?jī)r(jià)預(yù)期。中國(guó)樓價(jià)預(yù)計(jì)不會(huì)暴漲或者暴跌。首先中國(guó)現(xiàn)在的地方財(cái)政和很多行業(yè)高度依賴(lài)房地產(chǎn)的事實(shí)擺在這，而且中國(guó)人民自古以來(lái)就喜歡買(mǎi)房的觀念一直在作祟。我身邊的同學(xué)朋友都是小康或中產(chǎn)階級(jí)，在二線(xiàn)城市的基本小兩口在雙方父母的幫助下買(mǎi)個(gè)100萬(wàn)左右的房子不是特別困難的事情，在一線(xiàn)城市的北漂基本在雙方父母的幫助下付個(gè)200-300萬(wàn)房子的首付也屬于絕大數(shù)，所以雖然大家都在叫房?jī)r(jià)貴，但是大家還是想方設(shè)法的安家的愿望還是很強(qiáng)烈的。

而對(duì)于美國(guó)的房產(chǎn)，我覺(jué)得除了紐約，芝加哥，洛杉磯等大城市的房?jī)r(jià)會(huì)逐步上漲外，其他地方的房?jī)r(jià)會(huì)保持穩(wěn)定。對(duì)于有錢(qián)人來(lái)說(shuō)（千萬(wàn)資產(chǎn)以上），花50萬(wàn)美金移民，再話(huà)100萬(wàn)美金在加州買(mǎi)個(gè)house，確實(shí)比同樣的價(jià)錢(qián)在北京上海買(mǎi)個(gè)破學(xué)區(qū)房好得多。

不過(guò)美國(guó)的房屋是木質(zhì)的，相對(duì)成本要低一些。想要自住的購(gòu)房者，需要明確自己想要生活在繁華大城市還是寧?kù)o小鎮(zhèn)，再來(lái)做購(gòu)房計(jì)劃。