美國紐約開發(fā)商欲以低價公寓房吸引買家
來源：http://business.sohu.com/20151018/n423508143.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/5
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出售紐約最貴公寓的開發(fā)商加里·巴尼特將推銷其最新最大的曼哈頓公寓項(xiàng)目——其價格將遠(yuǎn)低于他在億萬富豪街的大樓。
據(jù)美國彭博新聞社報(bào)道，巴尼特在接受采訪時說，他的地產(chǎn)開發(fā)公司開始將僅對海外買家出售位于下東區(qū)項(xiàng)目的公寓。
巴尼特談到該項(xiàng)目的定價時說：“我們認(rèn)為這是合理的價格。想在紐約市擁有房產(chǎn)的人非常多，但是因?yàn)樽≌?xiàng)目大多極為奢華而因此承擔(dān)不起。”
巴尼特說：“為了投資、自住、作為備用住宅或者為了安全原因，在紐約購房的需求非常大。很難找到價值高且更多人買得起的房子。”
他說，就公寓數(shù)量而言，這個距紐約唐人街約1英里的項(xiàng)目是其地產(chǎn)開發(fā)公司有史以來最大的項(xiàng)目，其中有5萬平方英尺(4645平方米)的室內(nèi)娛樂設(shè)施，包括藝術(shù)中心。另有4萬平方英尺的室外空間為花園和咖啡館。巴尼特說，大廈將于2018年底完工，其中也有面積較小的公寓。
報(bào)道稱，根據(jù)公開記錄，巴尼特的地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月以1.035億美元的價格買下位于曼哈頓大橋和東河附近的該項(xiàng)目地塊。正是該地塊的購買時機(jī)——在最新建設(shè)熱潮引起地價大漲之前——使得該公司能夠以較低價格出售公寓。
米勒－塞繆爾房地產(chǎn)公司總裁喬納森·米勒談到巴尼特時說：“他是金融危機(jī)以后最先銷售超豪華住宅的。如果把他看作市場領(lǐng)先者，這意味著下一個潮流的到來——對開發(fā)商來說是有可能的。”
HFZ資本集團(tuán)和住宅開發(fā)商托爾兄弟公司也宣布了為滿足曼哈頓市場短缺而建設(shè)較低價格公寓的計(jì)劃。
米勒說，對巴尼特的地產(chǎn)開發(fā)公司而言，提供較低價公寓是吸引購房者的一個好辦法。
巴尼特說：“這使得人們更急切地尋求在一個穩(wěn)定、安全和經(jīng)濟(jì)充滿活力的國家投資。美國正好符合這些要求，紐約市又排在首位。我們沒有看到需求有任何減緩。”
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