那些關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)的問(wèn)題你必須知道
來(lái)源：http://www.vccoo.com/v/095fb0作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/5
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很多購(gòu)房者對(duì)于美國(guó)房產(chǎn)有著不少的疑問(wèn)，針對(duì)這些問(wèn)題，本文總結(jié)了一些關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)的常見(jiàn)問(wèn)題，以供購(gòu)房者使用。
1、現(xiàn)在是投資美國(guó)房市的最佳時(shí)機(jī)嗎？總部設(shè)于俄亥俄州哥倫布市的美國(guó)全國(guó)保險(xiǎn)公司進(jìn)行的調(diào)查顯示，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入自2001年14年以來(lái)最穩(wěn)健的時(shí)期。全美健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)先指標(biāo)2014年第四季度上漲至109.8，該數(shù)據(jù)高于100表示產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。該指數(shù)使用373個(gè)帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)城區(qū)的當(dāng)?shù)財(cái)?shù)據(jù)。包括改善就業(yè)的措施，人口統(tǒng)計(jì)以及抵押市場(chǎng)。
房地產(chǎn)是具有強(qiáng)周期性的經(jīng)濟(jì)部門。從美國(guó)幾十年的房?jī)r(jià)變化來(lái)看，差不多每10-12年一個(gè)周期。經(jīng)過(guò)了2006年一直到2012年初的樓市回跌， 美國(guó)己經(jīng)走過(guò)5年到6年的房?jī)r(jià)下降期，未來(lái)差不多5～6年美國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)穩(wěn)定上漲，2015年美國(guó)房產(chǎn)正值最佳投資時(shí)機(jī)。美國(guó)房?jī)r(jià)探底企穩(wěn)，利率保持在低位，而美元趨于貶值，具備財(cái)力的國(guó)內(nèi)投資者可以把美國(guó)房地產(chǎn)看作長(zhǎng)期強(qiáng)勁獲利的工具。
2、我沒(méi)有綠卡，可以在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)嗎？美國(guó)是一個(gè)成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，對(duì)外國(guó)投資者持歡迎態(tài)度。同時(shí)，法律透明公開(kāi)，購(gòu)房程序要比其它國(guó)家相對(duì)簡(jiǎn)單明了；任何人都可以購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，只要你擁有中國(guó)護(hù)照，你就可以完成購(gòu)房交易，即使你沒(méi)有美國(guó)簽證，也可以通過(guò)電子郵件完成交易。如果是用現(xiàn)金（或銀行存款）購(gòu)買，沒(méi)任何限制，但想獲得貸款用按揭方式購(gòu)買，需要辦理貸款手續(xù)，可以用中國(guó)收入申請(qǐng)美國(guó)貸款。
關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)的常見(jiàn)問(wèn)題還有很多，在這里不再一一贅述。購(gòu)房者有任何關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)不清楚的地方，可以隨時(shí)咨詢北美購(gòu)房網(wǎng)的專業(yè)客服人員。
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