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做房產抵押貸款只能抵押自己的房子嗎

來源：http://www.66law.cn/question/1727291.aspx作者：北美購房網時間：2018/2/21

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做房產抵押貸款只能抵押自己的房子嗎?答：不是的，其他人的也可以，具體要看銀行政策。

很多人以為做銀行抵押貸款就只能抵押自己名下的房子，其實，這是不對的。很多銀行最基本的是可以抵押直系親屬名下的房產。比如：父母，子女。

有的銀行還可以抵押不是親屬的房產，比如抵押朋友的房產，但是，必須是要對方同意的。

有的客戶買房時把房子買到了子女名下。而子女年齡很小，那樣的話就可以客戶夫妻雙方來貸款，子女作為抵押方就可以了。但是，如果子女小于18歲的話，那這個房子是無法抵押的。

有的客戶名下沒有房子，但是，其父母名下有房產，在征得父母同意的情況下，也可以客戶夫妻來借款，父母來做抵押。

有的客戶征信不好，房子在自己名下，這樣的話可以找朋友或者兄弟姐妹征信比較好的人做借款人，自己做抵押人就可以了。

以上幾種情況是比較常見的，具體能不能做還要看不同銀行的政策。所以，在準備做銀行貸款時最好提前咨詢銀行中介。

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