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做房產(chǎn)抵押貸款只能抵押自己的房子嗎

來(lái)源：http://www.66law.cn/question/1727291.aspx作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/21

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做房產(chǎn)抵押貸款只能抵押自己的房子嗎?答：不是的，其他人的也可以，具體要看銀行政策。

 

 

很多人以為做銀行抵押貸款就只能抵押自己名下的房子，其實(shí)，這是不對(duì)的。很多銀行最基本的是可以抵押直系親屬名下的房產(chǎn)。比如：父母，子女。

 

有的銀行還可以抵押不是親屬的房產(chǎn)，比如抵押朋友的房產(chǎn)，但是，必須是要對(duì)方同意的。

 

有的客戶(hù)買(mǎi)房時(shí)把房子買(mǎi)到了子女名下。而子女年齡很小，那樣的話就可以客戶(hù)夫妻雙方來(lái)貸款，子女作為抵押方就可以了。但是，如果子女小于18歲的話，那這個(gè)房子是無(wú)法抵押的。

 

有的客戶(hù)名下沒(méi)有房子，但是，其父母名下有房產(chǎn)，在征得父母同意的情況下，也可以客戶(hù)夫妻來(lái)借款，父母來(lái)做抵押。

 

有的客戶(hù)征信不好，房子在自己名下，這樣的話可以找朋友或者兄弟姐妹征信比較好的人做借款人，自己做抵押人就可以了。

 

以上幾種情況是比較常見(jiàn)的，具體能不能做還要看不同銀行的政策。所以，在準(zhǔn)備做銀行貸款時(shí)最好提前咨詢(xún)銀行中介。

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標(biāo)簽：做房產(chǎn)抵押貸款,抵押,自己的房子

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