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加拿大房?jī)r(jià)是否被高估是有爭(zhēng)議的。很多人猜測(cè)房?jī)r(jià)過(guò)高是由于房地產(chǎn)泡沫。但現(xiàn)實(shí)情況是，直到泡沫本身爆發(fā)，我們無(wú)法得出積極的結(jié)論。 “加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀令人擔(dān)憂，特別是在溫哥華和多倫多(別墅)。”最近，一家投資加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)的海外房地產(chǎn)開發(fā)商告訴記者，這么高的價(jià)格，政府似乎沒(méi)有想到有什么問(wèn)題。

隨著溫哥華和多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)的涌入，受油價(jià)等因素影響，省能源省住房銷售沮喪，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也使得政府決策者的步伐受損。在這方面，有一個(gè)分析，政府無(wú)動(dòng)于衷，關(guān)鍵是火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)給政府帶來(lái)了相當(dāng)?shù)亩愂?ldquo;口袋”。

“加拿大的房?jī)r(jià)兩極分化可能會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。”加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李杰告訴“國(guó)際金融”記者，如果這個(gè)時(shí)候政府選擇壓制價(jià)格，也會(huì)讓業(yè)主不滿意。據(jù)加拿大房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份全國(guó)平均房?jī)r(jià)同比上漲9.4％，達(dá)到43.9萬(wàn)元。但如果您不計(jì)算溫哥華和多倫多的房屋價(jià)格，僅2.4％。

據(jù)報(bào)道，溫哥華地區(qū)住房銷售較上月略有放緩，但較去年同期上漲了37％，房?jī)r(jià)上漲了8.5％，房屋銷售額上漲了50％以上，達(dá)到10020萬(wàn)元。多倫多也相似，4月份成交量增長(zhǎng)17％，漲幅達(dá)8.4％。