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據(jù)美國報(bào)紙網(wǎng)匯編報(bào)道，中國消費(fèi)者在全球舞臺(tái)上扮演越來越重要的角色。只要是他們喜歡的東西，無論是牛奶還是印度畫，價(jià)格都一路飆升�，F(xiàn)在，這個(gè)非凡的影響傳播到斯坦福大學(xué)硅谷鎮(zhèn)的帕洛阿爾托。

過去兩年來，中國買家持續(xù)購買這座城市的物業(yè)，推高價(jià)格，甚至可能帶動(dòng)房地產(chǎn)泡沫。 Deleon Realty創(chuàng)始人Ken Deleon表示，自2011年以來，中國買家在Palo Alto住房交易中所占的份額已翻了三倍至15%。

在許多方面，帕洛阿托是吸引中國買家的完美城市。主要是由于教育，投資和移民潛力三個(gè)關(guān)鍵因素。

帕洛阿爾托公立學(xué)校是該州最好的學(xué)校，靠近斯坦福大學(xué)，房價(jià)繼續(xù)上漲，使得房子相當(dāng)具有投資價(jià)值，特別是在中國房地產(chǎn)監(jiān)管方面。這里位于硅谷的核心地帶，被谷歌，F(xiàn)acebook等大型企業(yè)包圍，就業(yè)前景良好，有機(jī)會(huì)獲得綠卡。

據(jù)房地產(chǎn)市場研究公司trulia.com數(shù)據(jù)顯示，過去12個(gè)月中，Palo Alto的房價(jià)上漲了16.8%，每平方英尺的價(jià)格為1107美元。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)怪中國買家的影響。他們經(jīng)常不看現(xiàn)有的家園，跨國直接付錢買房子。

“這些人有這么多錢，我真的害怕，”劉說，“對(duì)我來說，300萬美元是大量的錢，但是對(duì)他們說，3億就像一個(gè)口袋里的變化，不是一個(gè)負(fù)擔(dān)。”

許多中國客戶認(rèn)為，帕洛阿爾托的房地產(chǎn)市場是避風(fēng)港。但是大陸買家的涌入使整個(gè)房屋的價(jià)格變得混亂。我的客戶想知道買房的價(jià)值，但在熱賣市場的情況下，我們也說不好具體的價(jià)格。