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在美國買房是好的，不是不合適的，近年來在美國越來越多的人買房子，可以看到，大多數(shù)人都是有益的。但是房子也好還是壞，怎么選擇自己的房子，我們?cè)撛趺促I自己的房子，這是一個(gè)問題，讓我們一起來分析在美國買房子的注意吧!

1，在美國先買房子把購貨款轉(zhuǎn)賬到海外賬戶

對(duì)于中國買家來說，購買錢不是問題，但中國每年出口限制為50,000元。在美國買房子要求買家提供購買證明，或銀行貸款證明，最好的是英文，畢竟美國人可以理解中國人，學(xué)做羅馬人，不要被細(xì)節(jié)打敗。

2，看美國房子，怎么出價(jià)?

美國是一個(gè)非常資料豐富的地方，是良好的財(cái)產(chǎn)，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將幫助客人做房價(jià)評(píng)估，估計(jì)房屋在近期市場(chǎng)交易中的價(jià)值。如果賣方的要價(jià)很高，經(jīng)紀(jì)人會(huì)幫助買家討價(jià)還價(jià)。如果要價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)紀(jì)人將幫助買家快速抓住。

有時(shí)候有一些買家想花相同的價(jià)格，為了得到房子，可能要高于價(jià)格。所以不是每個(gè)房子都要討價(jià)還價(jià)，而是要看價(jià)格的平均水平。關(guān)鍵是買家應(yīng)該能夠正確評(píng)估住房的價(jià)值，美國和西方在這方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。

3，永久性財(cái)產(chǎn)并不意味著擁有一生

眾所周知，美國的房地產(chǎn)是永久性的，所以很多中國買家剛剛來到“在美國買房子一輩子，甚至是一代一代”的概念，其實(shí)這跟美國的實(shí)際情況并不一致。

根據(jù)多年來的平均統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，美國人大概在7年左右。更換房間的原因，如改變工作場(chǎng)所，孩子出外學(xué)習(xí)，家庭人口變化，或退休后到成熟城市偏遠(yuǎn)和安靜的地方。美國家庭頻繁換房的原因主要是因?yàn)闆]有賬戶限制，而城鄉(xiāng)差距很小，居住方便。

4，美國租房并不困難

洛杉磯(購房)等地區(qū)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，許多外來人口也是旅游城市，需要大量出租房屋。許多買家擔(dān)心住房不能租。其實(shí)呢，不會(huì)房子沒有出租呢。事實(shí)上，房屋的租金取決于業(yè)主要求的租金是否符合租賃市場(chǎng)的價(jià)格、賣價(jià)是否符合市場(chǎng)的關(guān)鍵。

東北部，這個(gè)地區(qū)包括紐約和馬薩諸塞州。房屋價(jià)格從不到10萬美元到數(shù)十萬美元不等。其中波士頓最高，一般在50萬美元左右，紐約市地區(qū)高達(dá)150萬美元。

中西部，農(nóng)業(yè)平原地區(qū)。芝加哥和底特律是世界上最發(fā)達(dá)的城市，但底特律的平均價(jià)格為87,000美元，芝加哥則超過20萬美元。

西部，最有名的是加利福尼亞州和華盛頓州。近年來，由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，導(dǎo)致加州房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)逐漸增加，最低不到10萬美元，但最高可達(dá)到兩三百萬平均房價(jià)。

西南。最有名的是德州，休斯敦和達(dá)拉斯，平均價(jià)格在20多美元左右。但是還有不到1000萬，高達(dá)8000多萬。

東南。是華盛頓的首府，平均房地產(chǎn)價(jià)格的位置不到10萬美元到70萬美元以上。

美國房子的價(jià)格是多少?以上是美國房子的價(jià)格，在每個(gè)地區(qū)都不一樣，所以我們?cè)诿绹�買房時(shí)必須了解每個(gè)地區(qū)的市場(chǎng)，所以能夠了解自己的預(yù)算，同時(shí)也要避免一些非法的房地產(chǎn)中介作弊，使他們的錢變得更加放心。