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雖然海外投資十分火熱，但很多人仍然猶豫不決，覺(jué)得買東西要看成本和效益。據(jù)加拿大房地產(chǎn)委員會(huì)稱，加拿大房屋的平均價(jià)格為$ 480,743，蒙特利爾(購(gòu)房)的平均房?jī)r(jià)為349,218美元，平均每月房?jī)r(jià)為1.206美元，平均房產(chǎn)稅為每月240美元。蒙城家庭年收入為751010元，加拿大各大城市的差距并不大。但蒙特利爾的平均住房?jī)r(jià)格，平均每月支出是四個(gè)城市中最有可能的，從價(jià)格的角度來(lái)看，在蒙特利爾買房還是非常劃算的，畢竟成本比較高。

但目前租金的前景并不劃算，甚至可以說(shuō)壓力很大，為什么?小編來(lái)告訴大家，蒙特利爾一間單人間的平均價(jià)格是855美元。通常在蒙特利爾租房，每月租金為$ 1.100，兩間房屋租金近1,500元，三間房的租金高達(dá)兩千美元。租金聽起來(lái)很可怕吧，這就是為什么很多人猶豫到底是買房子或租房子一個(gè)原因。

事實(shí)上，根據(jù)蒙特利爾的工資情況，蒙特利爾是加拿大最需要買房的城市，換句話說(shuō)，如果你租了房子，每月都需要付租金，你為什么不直接買房子還貸款呢，這樣也可以省錢，再加上當(dāng)?shù)氐姆课葑饨鹣鄬?duì)較高，買房子反而成為了更好選擇。

蒙特利爾房地產(chǎn)的投資也有很大的優(yōu)勢(shì)，土地和住房是一個(gè)終生的體系，換句話說(shuō)，一旦買下了一套房產(chǎn)，房主就是土地的永久所有者。如果你在蒙特利爾買房子，即使不能夠獨(dú)立承擔(dān)，你也可以從將房子出租，長(zhǎng)期獲得租金收益用于還貸款。盡管許多人還在猶豫，但是從數(shù)據(jù)我們能看到，在蒙特利爾購(gòu)買房屋才是更好的選擇