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在美國紐約租房的攻略有哪些

來源:www.uhouzz.com作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2017/9/20

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無論你是新來的紐約(房市),還是新西蘭的老司機(jī),無論你來到這里的夢(mèng)想如何,“住在哪里”將永遠(yuǎn)是您頭痛的問題。別擔(dān)心,小編在這里給你幾招,如果你清楚自己的住房需求和解決方案,在紐約夢(mèng)想追逐更容易!

房屋類型1.合作社:合作公寓通常出售,但也有小房間出租。這種類型的公寓的優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格便宜。缺點(diǎn)是更多的規(guī)定,一些樓宇是不允許出租的,但是很多華僑華人總是會(huì)找到一種解決辦法,即租戶是家庭表哥或表弟。

優(yōu)點(diǎn):采購價(jià)格便宜,租金也相當(dāng)便宜。

缺點(diǎn):更多限制,出租有時(shí)需要編造樓主的親戚以通過審核。

2.公寓:一種特別的出租房間,大多是一個(gè)房間或更多的房間,有些還有一個(gè)單一的工作室,有獨(dú)立的廁所和廚房。在紐約,幾乎所有的公寓都在多層或高層建筑中,價(jià)格因批次、大小而已。

舊建筑(Walk-Up)基本上是在第二次世界大戰(zhàn)之前建成的,在紐約最標(biāo)志性設(shè)備是的救火梯。

優(yōu)點(diǎn):一般地理位置更方便。

缺點(diǎn):建筑設(shè)施相對(duì)較老,電梯運(yùn)行不方便,缺乏專業(yè)物業(yè)管理,安全性差,裝修后租金仍高,相比新建房價(jià)不高。

新建筑基本上都是豪華公寓,一般標(biāo)準(zhǔn)有健身房,洗衣房有獨(dú)立的洗衣機(jī)和烘干機(jī),屋頂甲板,公共休息室和24小時(shí)門衛(wèi),他們可以幫你送貨!有時(shí)出租淡季會(huì)有很多折扣,相對(duì)而言,是更具成本效益的生活選擇。

優(yōu)點(diǎn):舒適。

缺點(diǎn):獨(dú)自生活將會(huì)更加昂貴。

3. Cond,公寓:類似于公寓的格局,也更先進(jìn),主要在紐約市的高層建筑,市區(qū)以外(如新澤西州)是雙層或三層的花園別墅。

優(yōu)點(diǎn):舒適先進(jìn)。

缺點(diǎn):昂貴。

房屋(House):指帶有花園的獨(dú)立別墅。這種類型的房間在曼哈頓幾乎消失了,但在皇后區(qū),布魯克林,長島和新澤西州,這個(gè)房間還是比較常見的。優(yōu)點(diǎn):環(huán)境好,安靜,秩序好。缺點(diǎn):遠(yuǎn)離市區(qū),通勤不便。

考慮新舊建筑等因素,最后選擇幾套比較滿意的建筑物和單位,主要有兩種方法選擇房間:

1.自己:Brush StreetEasy和Cragslist列表。

優(yōu)點(diǎn):選擇更多,移動(dòng)電腦搜尋更新的信息。

缺點(diǎn):信息難以區(qū)分真假,需要花費(fèi)大量的時(shí)間來挑選,私人出租容易遇到欺詐,找中介有時(shí)會(huì)談到最后的高額中介費(fèi)。

2.尋找專家:免費(fèi)咨詢招攬CSSA信托無中介費(fèi)的租賃小助理CitySpade(詳情請(qǐng)掃描底層二維碼)。

優(yōu)點(diǎn):靠譜,高效,節(jié)省時(shí)間和精力,為您的租賃計(jì)劃量身打造。

缺點(diǎn):暫時(shí)沒想到。

 

 

 

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