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初到美國時租房居住時，租房是多數(shù)人住宿的最佳選擇，但在美國租房需要與房東簽訂租房協(xié)議，這時很多人對美國房產租賃市場不了解，經常會上當受騙或者額外支出費用，那么美國租房協(xié)議的常見陷阱有哪些呢?下面就為大家總結一下，方便大家以后在美國租房簽訂協(xié)議時避開這些陷阱。

高額保證金是美國租房協(xié)議中經常會出現(xiàn)的陷阱之一，很多人初到美國找房子是在房東面前表現(xiàn)的特別著急，這時房東會看你是一個外國人，趁機拉高保證金的數(shù)量，其實一般情況下，在美國租房時只需要支付150到250美元的保證金就可以，但很多人初到美國租房時卻被房東收取高達一千元的保證金，而且在退房時不能如數(shù)退回，最好的做法就是在房東面前要穩(wěn)住自己，而且要對附近房產租賃的保證金數(shù)額有一個明確的了解。

細節(jié)也是美國租房協(xié)議的常見陷阱之一，因為美國租房協(xié)議都是密密麻麻的幾頁英文，對于那些語言能力不強的外國人來說，租房協(xié)議時，在查看這份租房協(xié)議時，很難發(fā)現(xiàn)里面的細節(jié)陷阱，特別是房租的交納時間，違約的處罰，以及租房協(xié)議的實現(xiàn)等，租房人都了解不清，就匆忙與房東簽字入住以后才發(fā)現(xiàn)存在諸多問題，到時會出現(xiàn)多種糾紛，有可能會承受，高額的經濟損失。

在美國簽訂租房協(xié)議時一定要注意，退房的約定時間，并且明確需要多久通知房東，多數(shù)情況下，美國房東要求租房者提前一個月告訴他們什么時候退房，比如說想3月1日退房，則需要在2月1日交納最后一個月房租時及時告知房東，而且這個月的房租必須用現(xiàn)金交納，不能從保證金中扣除，如果不能在約定時間提前通知房東，自己搬離房屋的時間，那么房東就會從保證金中扣除違約金，而有些美國租房協(xié)議在簽訂的時候對于這個時間沒有明確規(guī)定，租房者在退房時，房東就會以各種理由扣掉保證金，這也是簽訂美國租房協(xié)議的常見陷阱之一。