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美國的房價(jià)處于總體穩(wěn)定增長，但細(xì)節(jié)處則起伏不定的趨勢。所以想要購買美國房產(chǎn)的投資者了解美國各州最佳購房日是非常必要的。

據(jù)《商業(yè)內(nèi)幕》報(bào)道，最新研究顯示，買房最好的月份在10月，每周最好的日子是星期一，一年365天當(dāng)中10月8日是最佳買房時(shí)間。

RealtyTrac對過去15年中3200萬住房銷售情況進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，10月份購房可獲得市場價(jià)格之外2.6%的折扣，在所有購房者中僅有270萬(8.4%)得到了這一優(yōu)惠。而4月是買房最糟糕的月份，購房者會支付超出市場價(jià)1.2%的費(fèi)用。除10月之外，買房最佳月份還有2月、7月、12月和1月，這是因?yàn)閭鹘y(tǒng)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為這段時(shí)間賣房者更多，因此市場上房源充分，但價(jià)格并不一定有優(yōu)勢。

RealtyTrac發(fā)現(xiàn)，10月8日買房是最為劃算的一天，購房者可獲得10.8%的折扣，除這一天外，11月26日(折扣：10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的買房日。那么哪一天不要去購房呢?1月19日，這一天房價(jià)會比市場價(jià)上漲9.6%，另外還有2月16日和4月20日。那么，具體到美國的各個(gè)城市，哪一天成交最省錢呢?RealtyTrac分析發(fā)現(xiàn)，在特定的日子購房可為買家節(jié)省至少10%的花費(fèi)。下面是11個(gè)美國大城市最佳的購房日。

亞特蘭大：最佳購房日：1月15日折扣：14%2000年以來平均成交價(jià)：184,528元波士頓：最佳購房日：18月8日折扣：38%2000年以來平均成交價(jià)：347,464元芝加哥：最佳購房日：9月30日折扣：10%2000年以來平均成交價(jià)：232,147元達(dá)拉斯：最佳購房日：10月22日折扣：38%2000年以來平均成交價(jià)：176,964元洛杉磯：最佳購房日：10月1日折扣：25%2000年以來平均成交價(jià)：433,295元

邁阿密：最佳購房日：12月31日折扣：13%2000年以來平均成交價(jià)：205,731元紐約：最佳購房日：2月13日折扣：13%2000年以來平均成交價(jià)：405,591元費(fèi)城：最佳購房日：2月18日折扣：18%2000年以來平均成交價(jià)：216,625元舊金山：最佳購房日：10月8日折扣：25%2000年以來平均成交價(jià)：570,263元西雅圖：最佳購房日：4月1日折扣：25%2000年以來平均成交價(jià)：314,887元華盛頓：最佳購房日：12月31日折扣：25%2000年以來平均成交價(jià)：359,421元

想要購買美國房產(chǎn)的投資者務(wù)必把握好美國各州的最佳購房日，當(dāng)然這個(gè)規(guī)律并不是一成不變的，購房者需時(shí)刻關(guān)注美國房價(jià)的變化。