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大家聽到房價都很敏感吧？那么今天我們就來看一下近年房價走勢介紹，大家要買房的要認(rèn)真看哦，很重要哦！

房價指標(biāo)相比銷售指標(biāo)滯后，但領(lǐng)先于購地量、開工量、開發(fā)投資等指標(biāo)。而房價指標(biāo)當(dāng)中，又分為環(huán)比指標(biāo)與同比指標(biāo)，環(huán)比屬短期指標(biāo)，而同比屬于中期指標(biāo)。

從新房價格環(huán)比上漲數(shù)量看，去年9月和10月70個城市中無一上漲，69個下跌。其后，上漲城市逐漸增多。如果把70個城市新房價格環(huán)比增幅進(jìn)行算術(shù)平均，則去年8月跌幅最大。其后，環(huán)比跌幅逐漸收窄，預(yù)計(jì)5月份將會迎來翻紅，逆轉(zhuǎn)為正增長，也即出現(xiàn)短周期中的房價上漲“拐點(diǎn)”。

對于未來房價的走勢，一方面全國房價基本無泡沫，所以不會大跌；而部分城市庫存量高，所以房價不會大漲。一線城市房價繼續(xù)逞強(qiáng)，三四線城市正在去庫存，預(yù)計(jì)明年將接近合理水平。

一線城市房價強(qiáng)勢，多數(shù)人都能理解。而當(dāng)前，連過去幾個全國樓市“重災(zāi)區(qū)”的地區(qū)板塊，也出現(xiàn)了復(fù)蘇信號。這意味著三四線城市沒有大家想象的那么糟。

隨著一二線城市房價事實(shí)上的復(fù)蘇，未來一年多數(shù)三四線城市也會隨著一二線城市房價的上揚(yáng)而逐漸回暖，2016年將呈現(xiàn)全國房價普漲現(xiàn)象，只不過漲幅會低于2007年和2010年。

希望能幫到大家哦！