美國(guó)留學(xué)租房全攻略之租房渠道篇
來(lái)源：http://house.people.com.cn/n/2015/0624/c164220-27198876.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/28
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在中國(guó)的時(shí)候，小編建議，在可能的情況下，最好找個(gè)中國(guó)人進(jìn)行短租，來(lái)美國(guó)先住個(gè)幾個(gè)星期一個(gè)月。然后等自己把走位環(huán)境都熟悉了以后，在自己找自己喜歡的房子長(zhǎng)租。最愚蠢的做法就是還沒(méi)去美國(guó)，就長(zhǎng)租一年，到時(shí)候不喜歡想退都退不了。不少即將赴美的留學(xué)生就在向小編提問(wèn)如果申請(qǐng)不到學(xué)校的宿舍，該怎樣租到劃算又安全的房子，那就繼續(xù)看下去吧。
美國(guó)留學(xué)租房渠道：
1、學(xué)校
無(wú)論何時(shí)，對(duì)于初來(lái)乍到的你，通過(guò)學(xué)校租房都是最穩(wěn)妥安全的。一般情況下，美國(guó)的學(xué)校都會(huì)提供給每個(gè)學(xué)生及其詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇，學(xué)生可以根據(jù)自己的偏好決定選擇什么住房
2、聯(lián)系學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐
如果學(xué)校提供的住宿清單沒(méi)能滿足你的需求，這時(shí)就要?jiǎng)佑萌嗣}的力量了，從另一角度說(shuō)，若能聯(lián)系到學(xué)校的學(xué)長(zhǎng)和學(xué)姐將是最有效、最準(zhǔn)確的找房方式。一方面，作為前輩，他們有實(shí)地考察經(jīng)驗(yàn)，另一方面，雖然找房是每個(gè)學(xué)生普遍面臨的問(wèn)題，但是由于每個(gè)地方的情況都不一樣，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找他們了。
同時(shí)還要善于發(fā)掘利用互聯(lián)網(wǎng)資源，如在一些學(xué)校學(xué)生的QQ群里面有可能還有往屆學(xué)生寫(xiě)的權(quán)威找房經(jīng)驗(yàn)，仔細(xì)查找都會(huì)對(duì)你找房子起到幫助。尤其對(duì)一些還沒(méi)有到美國(guó)，卻要在美國(guó)找房的你來(lái)說(shuō)，和中國(guó)人交流是最沒(méi)有障礙的，也是最踏實(shí)的了，可以讓你了解周圍的環(huán)境，中國(guó)人畢竟最懂中國(guó)人的生活習(xí)慣和文化習(xí)慣。
所以，在中國(guó)的時(shí)候，小編建議，在可能的情況下，最好找個(gè)中國(guó)人進(jìn)行短租，來(lái)美國(guó)先住個(gè)幾個(gè)星期一個(gè)月。然后等自己把走位環(huán)境都熟悉了以后，在自己找自己喜歡的房子長(zhǎng)租。最愚蠢的做法就是還沒(méi)去美國(guó)，就長(zhǎng)租一年，到時(shí)候不喜歡想退都退不了。
3、查找CSSA
基本上每個(gè)學(xué)校都會(huì)有自己的CSSA（Chinese Students and Scholars Association中國(guó)學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會(huì)），在其論壇上面都會(huì)有很多租房的帖子。在這里是最容易找到中國(guó)留學(xué)生租房信息的了，和中國(guó)人交流也容易，大量學(xué)生假期會(huì)到CSSA上post租房貼。
4、租房網(wǎng)站
專業(yè)租房的網(wǎng)站就不僅僅是面向?qū)W生，而是面向社會(huì)了。不太推薦第一次在美國(guó)租房的童鞋選擇這種找房方式，兩個(gè)原因。第一是相對(duì)于學(xué)生住房，這種找房風(fēng)險(xiǎn)更高，上當(dāng)受騙或者是吃虧的可能性更大，第二是這樣即使找到的房子，可能也跟自己的同學(xué)隔得比較遠(yuǎn)，初來(lái)乍到，自己?jiǎn)为?dú)行動(dòng)，不便于平時(shí)相互照應(yīng)和交流。
5、通過(guò)中介
在你來(lái)了一個(gè)月，了解了周圍情況，開(kāi)始準(zhǔn)備長(zhǎng)租以后，其實(shí)可以找中介給你找房子，中介費(fèi)一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多中介提供學(xué)生折扣，你需要努力跟中介砍價(jià)，如果幸運(yùn)的話，可以把中介費(fèi)降到10%左右。選擇中介可以省去你很多時(shí)間，畢竟剛來(lái)的話，學(xué)習(xí)壓力非常的大，沒(méi)那么多時(shí)間，你只需要把你的所有要求，希望的價(jià)格告訴中介就好，中介會(huì)帶你去看很多很多的房子，然后你挑你喜歡的房子就OK了。
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