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紐約住房公積金足夠在紐約買房嗎

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中國的國企有住房公積金不假,那么紐約是否有呢?那有了住房公積金對于大家在紐約買房是否會減少一點壓力呢?這個話題源自今年投資渠道的一些變化,A股的跌宕起伏,樓市的限購和風(fēng)險,投資平臺的跑路,擁有一定資產(chǎn)積累的一線城市中產(chǎn)們會怎樣進行資產(chǎn)配置?為什么會這樣選擇?識局將推出系列文章,講述上海中產(chǎn)New Yorker的美國買房路。 

識局君也歡迎各位讀者在文末評論或投稿給識局,發(fā)表你對這件事情的看法,講述你的故事。 

說到這里,肯定很多人會緊跟一句:喲,土豪嘛!謝謝你們的夸獎,但在下真的僅僅只是一枚在上海的小中產(chǎn)而已。最近稍微有點閑錢的原因是,趁著今年房市轉(zhuǎn)好,在下剛剛賣掉了除去現(xiàn)在住的這套外的另一套兩房兩廳的房子,于是多了四五百萬的現(xiàn)金。 A股是不能再投了,二三線城市房地產(chǎn)供大于求,庫存壓力巨大;而個人覺得北上廣深樓市價格大幅飆升的歷史也快結(jié)束了,要想再投資買房,國外無疑是一個很好的選擇。這就在這幾天,上海市委書記韓正的一番言論就火遍全國,他的原話是,上海房價已經(jīng)很高,如果不堅持調(diào)控,將影響上海經(jīng)濟持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展,也會削弱城市的競爭力。 的確是。而且我后面會比較中美兩國的收入和房價,你就會更明白了,目前一線城市的這個高房價,是多么地令人崩潰和讓人害怕啊。 

選擇美國,一個考慮是未來孩子出國讀書的問題。無論是以前還是現(xiàn)在,我始終認(rèn)為美國的大學(xué)教育及未來的擇業(yè)前景都是最好的;其二,在全球經(jīng)濟形勢下落時,美國經(jīng)濟不斷復(fù)蘇,我相信美元在不久的未來將依舊保持強勢的國際貨幣地位,這個時候增加美元資產(chǎn)配置比例如股票、債券、房地產(chǎn),或者收益穩(wěn)定的外匯理財產(chǎn)品,我覺得都是有必要的;當(dāng)然,第三還有個安全性的問題,這個我就不展開說了,相信大多數(shù)人都了解。 更何況,無論如何,美國還算是世界“頭號帝國”! 

當(dāng)然,在我說起這個打算時,很多金融圈的朋友都極力勸阻:“千萬

但我考慮的其實并不是賺快錢。你想想啊,有那么一塊資產(chǎn)在美國,心里頓時覺得妥妥的,再跌跌不到那里去,不用擔(dān)心太大的風(fēng)險。而且,美國的發(fā)展早已經(jīng)很平穩(wěn)了,一是他們早已進入后工業(yè)化時代,二是人家的財稅政策配套很到位,就是不要讓房子成為一種投機性需求超過使用性需求的產(chǎn)品,不然廣大老百姓都住不起房,社會要動蕩。我等中年草民一生也就追求個穩(wěn)定。更何況,現(xiàn)在送娃去美國順便買房或者投資移民的天朝人民太多,未來會更多,我等錢不太多的先占個坑也是好的,以免未來占不上。 

再最后就說到為什么選擇紐約了。實際上,相比紐約,加州一直是最受中國購房者青睞的地區(qū),據(jù)說35%在美國置業(yè)的中國投資者選擇在加州買房,華盛頓州和紐約州緊隨其后。的確,加州氣候宜人,風(fēng)景優(yōu)美,還有著名的硅谷、舊金山、洛杉磯,不過最近幾年其房價漲幅也非常大。一個朋友剛剛在著名的Palo Alto買了一個house,據(jù)說不到一年每平米價格就從1萬美金漲到了1.5萬,堪稱天朝速度(當(dāng)然,這應(yīng)該也是天朝人民搞出來的)。 從當(dāng)?shù)刂薪槟抢锪私獾剑环矫婕~約房市價格還沒有如加州一般漲幅這么厲害,而且,加州的house多,對于我在未來十年都沒有自住打算的人來說,買一個5、6個bedroom的house,前后有草坪,料理起來實在很難啊,且不好出租。 而且我能說我有東部情結(jié)么?對于天生愛熱鬧的天朝人民我來說,紐約仍是最適合生活的地方——盡管我目前還沒有住過的的打算——人多,商場多,餐廳多,中國餐廳也更多,夜生活豐富。我仍舊記得有一年去舊金山,晚上6、7點開車在路上的感覺,就是寂寥!無比寂寥!洛杉磯應(yīng)該更甚吧。 

說到這里,我回想起當(dāng)年穿過舊金山夜晚7點寂寥的街道時,曾經(jīng)和朋友討論過美國人民的創(chuàng)造性問題。相比我們天朝的燈紅酒綠夜夜笙歌,這里安靜的夜晚也讓人多了時間去思考人生,搞搞創(chuàng)新,喬布斯之流層出不窮。當(dāng)然,這么寧靜無可去的夜晚,也會產(chǎn)生一定比例的的酗酒和抑郁癥。。。 都是玩笑話。 

看來有了紐約公積金在紐約買房就不會有那么大的壓力了。

 

 

 

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標(biāo)簽:經(jīng)濟,生活,政策,國外

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