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溫哥華是加拿大第三大都會(huì)，位于加拿大西岸入口，靠山面海，在溫哥華有許多著名的旅游景點(diǎn)比如： 煤氣鎮(zhèn)、羅伯森街、伊麗莎白女王公園、斯坦利公園等。溫哥華的氣候也是非常的吸引人，夏天不超過20攝氏度，冬天氣溫基本不低于0攝氏度。

購屋常用術(shù)語
agreement of purchase and sale 買賣合同 　　
downpayment 首期款，頭款 　　
deposit 定金 　　
mortgage 以房屋做抵押的一種貸款 　　
payment 付款額 　　
capital 本金，本錢 　　
interest 利息 　　
home inspection 驗(yàn)屋 　　
realtor: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 　　
maintaince fee 管理費(fèi) 　　
security guard 保安人員 　　
payment=capital+interest 付款額=本金+利息注

購屋要考慮的因素
一、地點(diǎn)(location) 　　
在選擇買房地點(diǎn)時(shí)，交通，購物，上班，上學(xué)是通常要考慮的。一般來說，人們喜歡把地點(diǎn)選在比較好的區(qū)域。好區(qū)的特點(diǎn)是房屋質(zhì)量好，學(xué)校質(zhì)量 好，居民素質(zhì)較高，交通發(fā)達(dá)，購物方便。在多倫多，比較好的區(qū)域有：Richmond hill, Markham,NorthYork區(qū)的Yonge街以東和Scarborough的西 區(qū)；Mississaga是靠近多倫多的一個(gè)新興城市，那里的房子比較新，而且 價(jià)格比多倫多便宜。同類房屋在不同地區(qū)有不同價(jià)格。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人買 房子在多倫多東部的居多。
二、價(jià)格(price) 　　
房屋價(jià)格由地點(diǎn)，房屋類型和面積決定。多倫多的Scarborough區(qū)，房?jī)r(jià)相便宜一些。通常情況下，打算花15萬加元以下的買主，買兩間bedroom的 公寓房比較合算；20萬加元左右，可以買到三間bedroom的townhouse;30萬 加元左右，可以買到三間或三間以上的獨(dú)立屋。有些兩間bedroom的公寓房，五，六十萬加元就可以買到，但管理費(fèi)較高。
三、類型(type) 　　
買主都有自己買房的目的和用途。不同類型的房子特點(diǎn)不同。有些人買下房子沒有時(shí)間管理，或不想為房屋管理費(fèi)心，如冬天掃雪，夏天鋤草等，可以選擇買公寓樓。公寓樓設(shè)有房屋管理處，房主每月要交納管理費(fèi)。公寓的另一個(gè)特點(diǎn)是樓內(nèi)有24小時(shí)的保安人員(SecurityGuard)值班，進(jìn)門要刷 卡，安全性好；樓內(nèi)還有健身設(shè)施，如游泳池，桑拿室，臺(tái)球室，乒乓球 室，保齡球室等。使用這些設(shè)施不用另交費(fèi)，全部包含在管理費(fèi)中。有些人喜歡種花種菜，就要選擇帶前，后院的房子。如果買房是為了出租用，打算完全出租給別人住的房子買公寓較好，自己住，只一部分出租的房子，買獨(dú)立屋較好。因?yàn)楠?dú)立屋大，地下室也大；有些做生意的人，買房子是給別人看的，就要選擇又大又好的房子。

以上是我們給大家介紹的溫哥華選房的三點(diǎn)注意事項(xiàng)，相信大家買房的時(shí)候，心里面大體上有了自己的觀點(diǎn)，看了以上的內(nèi)容，希望對(duì)你們投資有所幫助。