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美國(guó)的拉斯維加斯不單是聞名世界的賭城，還是全世界最有名的旅游城市，也是美國(guó)房產(chǎn)交易最火爆的地方，是海外投資者最看好的房產(chǎn)投資中心。最近國(guó)內(nèi)很多投資者對(duì)美國(guó)，拉斯維加斯的買(mǎi)房攻略也十分關(guān)注，他們想具體了解人們?yōu)槭裁催x擇拉斯維加斯買(mǎi)房。

人們選擇在美國(guó)拉斯維加斯買(mǎi)房的原因有很多，它獨(dú)有的城市魅力是吸引人們?cè)诋?dāng)?shù)刭I(mǎi)房投資的重要因素之一，人們?cè)谶@個(gè)城市的Las Vegas Strip一條街上就可體驗(yàn)威尼斯水城﹑巴黎鐵塔﹑紐約自由女神﹑埃及金字塔等各國(guó)風(fēng)情，也能在那里品嘗到不同國(guó)家的特色美食，更能購(gòu)買(mǎi)自己喜歡世界名牌產(chǎn)品，人們?cè)谶@個(gè)城市買(mǎi)房定居天天都能過(guò)著活力四射的幸福生活。

房?jī)r(jià)不高也是人們選擇拉斯維加斯買(mǎi)房的主要原因，拉斯維加斯是一個(gè)國(guó)際化的大都市，但是現(xiàn)在那里的平均房?jī)r(jià)卻只有洛杉磯(公寓)房?jī)r(jià)的1/2，只是舊金山房?jī)r(jià)的1/3，這個(gè)城市的規(guī)劃十分緊湊，人們?cè)谶@個(gè)城市中買(mǎi)房不單投資成本低，而且很容易買(mǎi)到地點(diǎn)適中交通便利的精品房源，而且防凌度不長(zhǎng)，不是這個(gè)城市的空氣十分干燥，污染很少，房子購(gòu)買(mǎi)以后特別容易保養(yǎng)，每年支出的養(yǎng)房費(fèi)用特別低。

出租市場(chǎng)的持續(xù)火爆也是人們選擇在拉斯維加斯買(mǎi)房的重要原因，現(xiàn)在拉斯維加斯房產(chǎn)年租金，回報(bào)率高達(dá)10%到12%，而且他所在的內(nèi)華達(dá)州還不征收州所得稅，人們?cè)谶@個(gè)城市中投資房產(chǎn)，租金收益能比其他城市高出3%左右，另外當(dāng)?shù)卣�府為了保護(hù)房東的利益，對(duì)于那些未及時(shí)交納房租的租客會(huì)進(jìn)行及時(shí)驅(qū)趕，而不像美國(guó)加州那樣傾向于保護(hù)租客，往往在租客不交房租三個(gè)月以后才會(huì)進(jìn)行驅(qū)趕。