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       1 美國(guó)買(mǎi)房子第一要?jiǎng)?wù)要將購(gòu)房款轉(zhuǎn)移到美國(guó)等海外帳戶(hù)

　　對(duì)于一個(gè)即將打算在美國(guó)買(mǎi)房子的你，購(gòu)房款并不是什么大問(wèn)題，但外匯的限制，中國(guó)每人每年只有5萬(wàn)美元的匯出。在美國(guó)買(mǎi)房子，賣(mài)方還要求買(mǎi)方能夠提供購(gòu)房款的證明材料，而且最好是英文的材料，畢竟在美國(guó)買(mǎi)房子，入鄉(xiāng)隨俗，不要被那些不注意的細(xì)節(jié)羈絆。

　　2 永久產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子

　　眾所周知，美國(guó)產(chǎn)權(quán)是永久性的，所以，許多剛來(lái)的中國(guó)買(mǎi)家都會(huì)有“在美國(guó)買(mǎi)房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實(shí)這與美國(guó)的實(shí)際情況不太相符。

　　3 不是每個(gè)外國(guó)人都能辦理房貸。

　　貸款投資，以房養(yǎng)房，是最劃算的房產(chǎn)投資方法，海外買(mǎi)家可以在美國(guó)貸款購(gòu)房,目前很尋常也很容易。但是，不是每一家銀行可貸款給海外買(mǎi)家。

        美國(guó)的制度跟中國(guó)的畢竟有些差異，每一個(gè)銀行的貸款利率也是不同的，對(duì)申請(qǐng)人在美國(guó)買(mǎi)房子的人的條件要求不同。建議具體購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，咨詢(xún)北美購(gòu)房網(wǎng)這類(lèi)有著豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家，多比較，多準(zhǔn)備，選擇自己的完美房子。