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在住房消費(fèi)觀念上，居民普遍認(rèn)為買房是解決自身住房問題的根本途徑甚至是惟一途徑。人們對買房保持著較高的熱情，在很多地區(qū)出現(xiàn)了“買房熱”，有些地方甚至出現(xiàn)全民買房的景象。下面列舉居民購房的幾大誤區(qū)。

誤區(qū)一：近視眼光看地段。

以靜止、近視眼光看地段，是不少購房者容易走入的誤區(qū)。許多現(xiàn)在看起來綠化、環(huán)境都很好的樓盤，說不定日后成了規(guī)化的對象。置業(yè)選擇絕對需要眼光、需要信息。在公認(rèn)的好地段內(nèi)置業(yè)還要看這個(gè)地段好在什么方面。也許在商貿(mào)區(qū)．住宅未必就能好價(jià)好。

誤區(qū)二：買漲不買跌

部分購房者習(xí)慣于觀望，因困于“買漲不買跌”的心理。專業(yè)人士提醒您，在市場的調(diào)控下，房價(jià)只會(huì)理性回歸，不會(huì)暴漲或暴跌。以中海城三房產(chǎn)品，總價(jià)58萬元起，同時(shí)還贈(zèng)送萬元裝修及購車款，巨大的房價(jià)提升空間，錯(cuò)過只能扼腕嘆息。

誤區(qū)三：買“小”不買“大”

很多購房者喜歡買小戶型，認(rèn)為小戶型還貸壓力小，出手也方便，那中海城來說，購買小戶型，未來換房要承擔(dān)高額的首付（目前政策是首付65%）及利率上調(diào)帶來的巨大壓力，不如一步到位購三房，享極低首付及利息。

誤區(qū)四：不研究國家政策，盲目入市

經(jīng)歷過2007年房市瘋狂大起大落不會(huì)忘記，如果政府不出手，就深圳的房價(jià)而言完全可以炒到3萬元/平方米。而2009年，當(dāng)國家的鼓勵(lì)政策一出臺(tái)，就應(yīng)該意識(shí)到房價(jià)要開始漲。必然的。這說明房價(jià)完全是在政府的掌控之中。

購房，在對新家的期待之余，難免會(huì)缺少經(jīng)驗(yàn)，忽略掉很多影響后期生活成本和生活質(zhì)量的問題�？捶孔�，要看地段、升值空間，也得考慮自身的購房能力。如果你在找房過程中努力保持冷靜，盡力避免犯錯(cuò)，那么找到滿意房子所花費(fèi)的時(shí)間可能會(huì)比較長，但是這很值得，因?yàn)槟愕奈磥韺⒔�立在穩(wěn)固的基礎(chǔ)上。